Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?

Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?В жизни, к сожалению, случаются ситуации, когда человек вынужден объявить себя банкротом. Собирая всю необходимую документацию, он может задаться вопросом: что же у меня могут забрать?

Все эти и сопутствующие вопросы мы рассмотрим в этой статье. Но сначала укажем, что есть всего две категории имущества: то, которое можно продать с торгов, а также то, которое считается неприкосновенной собственностью.

Имущество, подлежащее реализации на торгах

В ходе процедуры по объявлению несостоятельности физического лица, конкурсный управляющий составляет специальный перечень, в котором будет отражено всё имущество должника. Главная цель управляющего заключается в том, чтобы определить, что конкретно из этого перечня можно продать с торгов для покрытия задолженности. Товары из этого списка будут выставлены им на аукцион.

Обратите внимание! Продавать активы гражданина управляющий имеет право только на этапе конкурсного производства. Все вырученные деньги будут распределены между кредиторами.

Недвижимое имущество

Как правило, недвижимость в случае несостоятельности физического лица подлежит реализации в первую очередь.

Важно отметить, что с торгов может быть продана как вся недвижимость, так и её часть. Исключением из правил здесь является дом или квартира гражданина, в которой проживает он сам или члены его семьи. Имущество, оформленное на несовершеннолетних детей, забрать не представляется возможным. Нельзя продать с молотка также земельный участок, на котором стоит дом. Но имейте в виду, что отобрать единственное жильё всё-таки можно. Сейчас разберём эти ситуации.

Пример первый. Земельный участок могут забрать, если на нём не построен дом. И это соответствует закону. Ведь отобрать землю нельзя только в том случае, если на ней стоит недвижимое имущество.

Пример второй. Если у вас есть единственное жильё, но вы в нём не прописаны. То есть, если в вашем документе, удостоверяющем личность, не стоит регистрация именно в конкретной квартире или доме, то её по закону могут продать с аукциона.

Пример третий. Если недвижимое имущество не подлежит для постоянного проживания в нём. В таком случае его тоже реализуют.

Пример четвёртый. Если недвижимость находится в залоге. В данном случае не имеет значения, жилая она или нет. Залоговая собственность всегда подлежит продаже. Отличным примером здесь является квартира, взятая в ипотеку.

Пример пятый. Если вы оформили реструктуризацию, то такой шаг поможет вам избежать распродажи имущества.

Движимое имущество

Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?Под движимым имуществом здесь подразумевается всё имущество должника от личного транспортного средства до кружки и ложки. Подавая ходатайство о несостоятельности, человек должен приложить к нему опись, в которой необходимо перечислить все свои активы. Но вносить в список нужно только лишь то имущество, на которое у должника есть документы. Само собой, никто не сможет проверить, принадлежит ли вам она на самом деле или нет.

Стоит отметить, что управляющий крайне редко самостоятельно выезжает на адрес неплательщика для проведения описи. К тому же, конкурсный управляющий всегда заранее предупреждает о своём визите. В этом случае должник может позаботиться о спасении какой-то части своей собственности.

Личное транспортное средство

Если у вас в собственности есть автомобиль, то он точно будет реализован на аукционе.

Исключение первое

Если ваш автомобиль помогает вам осуществлять рабочую деятельность. К примеру: таксист, курьер и прочее. Но учтите, если он находится в кредите, то он подлежит продаже.

Исключение второе

Если таким транспортным средством владеют люди с ограниченными возможностями. По закону его никак нельзя отобрать у человека.

Согласно закону, здесь вообще не имеет значения, каким образом вам досталось имущество: по наследству, договору дарения и прочее. При реализации имущества будет важно одно — являетесь ли вы полноправным его владельцем или же нет.

Полномочия истребования задолженности перед банкротом

Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?Допустим, у вас получилось истребовать долги по расписке. Вы находитесь в стадии ожидания того, когда же теперь вам их выплатят. Здесь федеральное управление начнёт заниматься сбором сведений о том, кто и по каким причинам вам должен.

  • Затем, если не было судебного разбирательства, приставы самостоятельно взыщут долги и передадут их на погашение задолженности.
  • Если в кратчайшие сроки вернуть задолжанные денежные средства банкроту не получится, то управляющий имеет полномочия реализовать сторонние долги на торгах.
  • Рассмотрим пример

Ваш друг взял у вас под расписку 200000 рублей, но задолженность вовремя не погасил. В процессе банкротства, конкурсный управляющий решает истребовать этот долг посредством искового заявления, поданного в судебную инстанцию. Но друг не может вернуть денежные средства точно в срок.

Тогда конкурсный управляющий продаёт эту задолженность на аукционе. Долг покупают за 10000 рублей. Данная сумма, вырученная от продажи, идёт на закрытие долговых обязательств перед кредиторами. А те 200000 рублей, но уже с процентами, ваш друг теперь будет должен покупателю задолженности.

Арендное право

Бывает такое, что у неплательщика есть возможность взять какое-то имущество в аренду. Например, он подписал арендный контракт на автомобиль и оплатил сумму на пару лет вперёд. И, как вариант, эта аренда имеет ставку ниже рыночной.

В вышеперечисленных ситуациях полномочия на аренду имеет ценность, то есть, данные права можно уступить за определённую сумму третьим лицам. Эти права конкурсный управляющий может тоже продать на торгах.

Ценные бумаги

Так как ценные бумаги являются имуществом, подлежащим обязательному учёту в специальном реестре, конкурсный управляющий имеет полномочия выставить их на аукцион по рыночной цене.

Можно найти доли в предприятии, которые также можно реализовать. Но если этого сделать не удастся, то они снова вернутся должнику.

Как не потерять собственное имущество и погасить все задолженности?

Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?Если человек не в силах больше нести долговое бремя, то признать свою несостоятельность — это законный способ избавиться от долгов. Но важно отметить, что такая процедура всё равно подразумевает реализацию имущества неплательщика для частичного погашения долга. У большинства людей, решивших таким способом признать свою неплатёжеспособность, возникает вопрос: как мне сохранить своё имущество?

Финансовые управляющие выделили основные ошибки, которые допускают будущие банкроты. Давайте их разберём:

  1. Передача собственности своим близким людям и родственникам. В основном, через договор дарения. Законом предусмотрено, что все сделки, которые были совершены в течение последних трёх лет до момента признания своей несостоятельности, можно обжаловать в судебном порядке. И, как правило, такое случается почти всегда. В итоге имущество подлежит изъятию, а затем продаётся с торгов.
  2. Реализация собственности по заниженной стоимости. Если до объявления себя неплатёжеспособным должник продал своё имущество по заниженной стоимости, то это вызовет сильные подозрения. Такая сделка может быть обжалована конкурсным управляющим. На практике всё случается так: собственность продаётся по низкой стоимости, а остальная часть денежных средств передаётся на основании расписки. Так делать недопустимо, ведь это сильно затянет процедуру.
  3. Погашение задолженности перед одним кредитором, ущемляя интересы других. Такие действия тоже недопустимы. Должник может так и остаться всем должен без права списать долг.
  4. Раздельное признание неплатёжеспособности. Если у супругов образовался долг, то рекомендуем оформлять общую несостоятельность. Если инициировать процедуру банкротства по отдельности, то это может сильно затянуть её по времени, так как конкурсные управляющие будут делить все активы супругов одновременно.

Главный совет всех специалистов звучит так: не торопитесь продавать или дарить свою собственность перед подачей ходатайства об объявлении несостоятельности. Сделав такой шаг, вы обретёте серьёзные неприятности.

Залоговое имущество при несостоятельности

Кто забирает имущество при банкротстве физ. лиц?Как правило, практически всё залоговое имущество подлежит реализации с торгов.
Однако истребованию такой собственности может осуществляться исключительно при соблюдении следующих правил, предусмотренных законом:

  1. Отсутствие взносов по долгам в течение девяноста дней.
  2. Размер задолженности по залоговому займу составил от пяти процентов от цены залога.

Обратите внимание! У неплательщика есть возможность сохранить залоговое жильё. Однако это возможно, если банк не вступил в реестр кредиторов. Если вовремя вносить платежи по кредиту, то другие кредиторы не смогут истребовать ипотечное жильё.

В случае если продажа всё-таки состоялась, то денежные средства распределяются так:

  • 70% для залогового кредитора.
  • 20% для остальных кредиторов.
  • 10% на оплату издержек на судебное разбирательство.

Что нельзя реализовать?

Давайте рассмотрим список имущества, которое запрещено продавать с торгов:

  • Домашние предметы обихода.
  • Единственная квартира, дом. Исключением здесь является ипотечное жильё.
  • Личные вещи неплательщика.
  • Грамоты, кубки, медали.
  • Оборудование, с помощью которого должник зарабатывает себе на жизнь.
  • Определённая часть денежных средств.
  • Продукты питания.
  • Личный транспорт, если лицо зарабатывает на нём или же является инвалидом.
  • Земля с построенным на ней домом, пригодным для жизни.

Личные вещи

Одежда, обувь и прочее не могут быть проданы. Однако драгоценности вполне возможно реализовать.

Читайте также:  По ту сторону банкротства: подробности из жизни обанкротившегося депутата И. Гаффнера

Оборудование

Нельзя изъять музыкальные и прочие инструменты. Но исключением здесь является оборудование, которое превышает по стоимости 100 МРОТ. Его тоже могут продать с аукциона. Если у неплательщика имеется в собственности гитара, которая стоит более пятнадцати тысяч рублей, то с большой долей вероятности её конфискуют и продадут с торгов.

Часть денежных средств

У неплательщика нельзя забрать деньги, предназначенные для приобретения продуктов и оплаты коммунальных услуг. Помимо этого, если у должника есть на содержании дети или недееспособные лица, то забрать у него сумму, равную прожиточному минимуму каждого члена семьи, тоже не получится.

Признание несостоятельности с личной собственностью

Есть множество советов о том, как сохранить своё имущество при признании себя банкротом. Но для осуществления задуманного должник должен обладать профессиональными навыками.
Рекомендуем обращаться за помощью к специалистам. В противном случае никто не сможет гарантировать, что вы сможете сберечь свою собственность.

Обратите внимание! Не нужно самостоятельно пытаться спасти своё имущество, это может обернуться серьёзными проблемами. Если вы приняли решение оформить дарственную на квартиру своим родственникам, то такой шаг вряд ли вам поможет. В ходе процедуры по объявлению несостоятельности конкурсный управляющий выявит эти деяния и опротестует сделку. Таким образом, её признают недействительной, квартиру арестуют и продадут с аукциона.

Рекомендуем правильно взвесить решение о признании своей неплатёжеспособности, чтобы впоследствии не пожалеть о нём. Для этого советуем предварительно посоветоваться с грамотными юристами. Они дадут свою оценку, беря во внимание ваш индивидуальный случай, а также тщательно проанализируют все плюсы и минусы процедуры.

Что могут забрать при банкротстве

Банкротство физических лиц — это процедура признания гражданина несостоятельным, по итогу которой гражданин освобождается от исполнения финансовых обязательств.

Если должник более 3 месяцев не исполняет свои долговые и текущие финансовые обязательства, а сумма ежемесячного платежа по кредитам превышает размер дохода. Он может подать заявление в Арбитражный суд о признании себя финансово несостоятельным (банкротом).

Инициировать процедуру банкротства также могут кредиторы или контролирующие органы, которым задолжал гражданин.

По нашей внутренней статистике на консультациях люди чаще всего задают юристам вопрос: «Что заберут при банкротстве?» Сегодня мы решили осветить эту тему более подробно.

Что забирают при банкротстве физических лиц

Реализация имущества гражданина — это один из способов рассчитаться с кредиторами в рамках процедуры банкротства. Как правило, могут забрать при банкротстве физлица, только то имущество, сведения о котором финансовый управляющий может получить из официальных источников (Росреестра, ГИБДД, ГИМС и т.д.).

Из этого правила есть исключения, они установлены в п.1 ст. 446 ГПК РФ и в ст. 213.25 закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Все имущество, которое не включено в этот список может быть изъято, оценено и распродано с торгов.

Все вырученные деньги направляются на покрытие долговых требований кредиторов из реестра.

Какое имущество забирают при банкротстве:

  • средства на банковских счетах;
  • недвижимость: земельные участки, помещения коммерческого/нежилого назначения, гараж, дача, жилые помещения (квартира, дом), если они не являются единственным жильем.;
  • предметы роскоши: украшения, антиквариат, коллекционные экземпляры;
  • автомобили, мотоцикл, лодка, квадроцикл, снегоход;
  • ценные бумаги, доля в компании.

Изъятию и реализации подлежит все залоговое имущество. Заберут ли единственное жилье при банкротстве? Да, заберут, если оно находится в ипотеке (залоге).

Задать вопрос в Telegram

Перечень имущества, которое остается при банкротстве

Законом установлена собственность, которая не может быть изъята и распродана:

  • Единственное жилье. Сюда относят квартиру, дом с участком, на котором он стоит. Если у должника одна квартира, в которой он прописан и проживает один или с семьей, то изымать запрещено.
  • Автомобиль или другой транспорт, если он является источником основного заработка. Например, если должник работает в такси или курьером, то машина не будет включена в конкурсную массу. Важное примечание, должник должен быть официально устроен на работу в такси, либо курьерской службе. Также авто не могут забрать, если оно необходимо для передвижения инвалида. Если таких обстоятельств нет, либо машина находится в залоге, машину заберут при банкротстве.
  • Бытовая техника, необходимая для обеспечения нормальной жизни: холодильник, плита, стиральная машина. телевизор, компьютер.
  • Деньги в размере прожиточного минимума в расчете на должника и его иждивенцев.

Наших клиентов часто интересует вопрос: заберут ли квартиру при банкротстве, если она оформлена на супругов? Если это не единственное жилье, то будет выделена часть каждого супруга. Квартиру реализуют и второму из супругов выплатят стоимость его части в общем имуществе. Также в конкурсную массу не включают имущество, оформленное на детей.

Куда обратиться за услугой банкротства

Процедура признания гражданина неплатежеспособным стала возможной с 2015 года. Чтобы учесть все нюансы и правильно разработать стратегию ведения дела, нужно хорошо ориентироваться в законодательной базе и знать механику проведения судебных заседаний. Поэтому перед тем, как подать заявление в Арбитражный суд о банкротстве, нужно продумать все за и против.

Юристы ООО «Главбанкрот» помогли списать долги на 100 % уже 48000 граждан. В состав команды входят юристы, экономисты, оценщики. Совместная работа над материалами дела позволяет предусмотреть все возможные варианты развития событий. Выявить слабые места и подводные камни. Записывайтесь на бесплатную консультацию и узнайте свои шансы на списание долгов.

  • Гарантированный ответ на ваш вопрос в WhatsApp или Telegram
  • Интересуетесь арбитражными управляющими. Напишите нам и мы проверим их членство в
  • саморегулируемых организациях

Задайте вопрос в WhatsApp Задайте вопрос в Telegram

Какое имущество забирают при банкротстве гражданина

С того момента, как правительство упростило процедуру признания несостоятельности граждан, многие жители России предпочли объявить себя банкротами.

Однако не все учитывают, что списание долгов предполагает максимально возможное возмещение кредиторам их средств за счет продажи активов должника.

Поэтому перед подачей заявления лучше узнать, какие последствия возникают при банкротстве физлица, что могут забрать финансовые управляющие.

Плюсы и минусы банкротства

Многие граждане относятся к процедуре признания несостоятельности как к спасательному кругу, который позволяет разом расправиться с долговыми обязательствами и не особо задумываются о том, что могут забрать при банкротстве физического лица. Частично они правы.

С началом судебного процесса кредитующие организации не имеют права требовать возврата денежных средств, претендовать на залоговое имущество до окончания процедуры банкротства, начислять пени и штрафные санкции. Юридическим и физическим лицам, имеющим материальные претензии к потенциальному банкроту, следует заявить о своих требованиях только в установленной форме.

Расчеты с кредиторами производятся после завершения конкурсного производства. Вырученные деньги распределяются соответственно очередности.

Одновременно с этим гражданин теряет возможность распоряжаться своим имуществом, обращаться за займами, поручительствами и т. д. С заемщика не снимаются обязательства по алиментным выплатам, уплате компенсации за причинение физического и морального вреда.

Что входит в конкурсную массу

Дела о неплатежеспособности находятся в ведении Арбитражного суда РФ. На рассмотрение заявления о банкротстве в упрощенном порядке имеют право граждане, накопившие задолженность не менее 50 тыс., но больше полумиллиона рублей. К должникам с задолженностью свыше 500 тысяч рублей применяется стандартная процедура.

В процессе обязательно участвует финансовый управляющий, наделенный полномочиями по изысканию возможностей погашения долга.

Это может быть реструктуризация, призванная помочь заемщику рассчитаться с кредиторами и сохранить имущество.

Если такой возможности нет, из активов банкрота формируется конкурсная масса, которая выставляется на аукцион. Торги проходят в электронном формате на аккредитованных онлайн-площадках.

К списку того, что забирают при банкротстве физических лиц, относят все имущество, которое есть в наличии у гражданина, кроме некоторых категорий, перечисленных ниже. Не имеет значения, каким образом была получена собственность — по наследству, договору дарения, в результате приватизации, по сделке купли-продажи.

Читайте так же:  Процедуры несостоятельности банкротства физических лиц

На начальном этапе своей работы арбитражный управляющий составляет опись активов должника, выявляя имущество, которым банкрот владеет на момент инициирования процесса либо обладал незадолго до инициирования банкротства. Сокрытие информации об активах может стать причиной прекращения процедуры и предъявления обвинения в фиктивном банкротстве.

Многие должники, желая избавиться от кредитов, часто совершают ошибку, по-быстрому распродав собственность надежным людям за несколько месяцев до подачи заявления. По закону все сделки, совершенные за 3 года до начала процедуры банкротства, могут быть объявлены недействительными, а практика показывает, что так чаще всего и происходит.

Не удастся уберечь активы и передав их родным или друзьям по дарственной. Такие документы будут признаны неправомочными, так же, как и соглашения о купле-продажи, заключенные по явно заниженной стоимости.

Так что распространенный вариант, когда в договоре указывается минимальная оценка, а остальное отдается на руки неофициально, здесь не сработает и будет расцениваться как действия, противоречащие законодательству.

Читайте также:  Какие долги не списываются при банкротстве физ. лиц

Недвижимость

Говоря о том, какое имущество забирают при банкротстве физического лица в первую очередь, часто подразумевают недвижимость, особенно когда речь идет об ипотеке. Залоговая собственность вообще реализуется в первых рядах. Но важно помнить, что период просрочки по платежам должен быть больше 3 месяцев, а сумма долга обязана превышать 5% от оценочной стоимости залога.

Заемщики, знающие об этой оговорке, могут принять меры, чтобы сохранить? к примеру, ипотечную квартиру. Накапливая долг по другим кредитам, займ на недвижимость они платят исправно, так что жилье у них не отбирают.

Если дело касается собственной квартиры, в которой проживает должник и члены его семьи, ее забрать не имеют права, но только в том случае, когда помещение является единственным жильем. Но если банкрот официально не зарегистрирован на жилплощади, но является собственником, квартира будет выставлена на продажу. Квартиры, оформленные на имя несовершеннолетних, остаются за ними.

Что до частного дома и земельного участка, на котором стоит строение, здесь работает то же правило. По закону после реализации имущества заемщик не может остаться на улице, поэтому дом, как единственное жилье не отбирают. Однако если земля есть, а жилого строения на ней нет, надел забирают в конкурсную массу.

Читайте так же:  Банкротство с помощью МФЦ

Сохранить ипотечное жилье, за которое не платится кредит, способов практически нет. Исключением можно назвать ситуации, когда в качестве первоначального или текущего взноса был использован материнский капитал, так как в недвижимости есть доля несовершеннолетнего ребенка.

Наряду с жилплощадью продаже с молотка принадлежат дачные участки, гаражи, эллинги, склады, коммерческая недвижимость, принадлежащая физическому лицу-банкроту.

Движимое имущество

Если банкрот владеет транспортным средством, машину чаще всего отбирают. Особенно если этот автомобиль кредитный.

Избежать продажи авто получится только в одном случае — если машина нужна гражданину для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, должник работает в службе такси, осуществляет доставку товаров автотранспортом, занимается грузовыми перевозками и т. д. Вид деятельности, для которого необходим автомобиль, подтверждается документально плюс ТС не должно быть в автокредите.

Нельзя забрать транспортное средство и у физлица с ограниченными возможностями, но только если гражданин не оформил на него кредитный договор.

Наряду с автомобилями конфискации подлежат мотоциклы, дорогие велосипеды, катера, яхты, гидроциклы, лодки и прочие средства передвижения.

Для составления описи активов, подлежащих продаже, финансовый управляющий делает запросы в организации, регистрирующие имущественные права гражданина на тот или иной объект. К примеру, для выявления транспортных средств, принадлежащих заемщику, делается запрос в органы ГИБДД.

Плюс к этому управляющий приезжает по адресу регистрации должника и недвижимости, оформленной на его имя, для выявления ценных предметов, которые по закону входят в перечень аукционных лотов. Так, реализации подлежат картины, предметы антиквариата, дорогие фолианты и т. п. 

Иные активы

Кроме движимого и недвижимого имущества, принадлежащего заемщику, изъятию подлежат денежные средства, находящиеся на банковских счетах, доли в бизнесе (если Устав компании позволяет это сделать) ценные бумаги, оформленные на имя банкрота. Последние выставляются на торги о рыночной стоимости.

Бывают ситуации, когда банкрот сам является кредитором. К примеру, одолжил сотруднику под расписку крупную сумму. В таком случае арбитражный управляющий обращается к должнику своего подопечного с претензией.

Если тот не в состоянии расплатиться в кратчайшее время, его обязательства становятся частью конкурсной массы и продаются на общих основаниях.

После этого требовать возврата денег у физического лица будут новые владельцы долга.

Читайте так же:  Банкротство по долгам ЖКХ

В случае если банкрот оформил на себя долгосрочное арендное право на имущество, к примеру, берет автомобиль в прокат на пару лет вперед, такое право тоже может быть продано с молотка третьему лицу.

Активы, не подлежащие реализации

В законодательстве четко указано, что личные вещи гражданина и предметы домашнего обихода в торгах не участвуют. То есть одежду, обувь, зубную щетку забрать нельзя. Как не возьмут и постельное белье, полотенца, посуду и т.п. Однако арбитражный управляющий вправе включить в опись дорогостоящие вещи известных брендов, меховые изделия и драгоценности.

Также в продаже не участвуют музыкальные инструменты или приспособления для творчества. Но только в том случае, если оценочная стоимость единицы не превышает ста МРОТ. К примеру, дорогое фортепиано станет одним из лотов, представленных на торговой площадке. Награды, кубки и медали реализации не подлежат.

Что до профессионального оборудования, то оно остается в собственности банкрота если необходимо ему для заработка.

Если у банкрота изымают наличные или безналичные денежные средства, подчистую и[ конфисковать не смогут. У заемщика остается сумма, необходимая для покупки продуктов и расчетов с коммунальными службами.

В случае, когда на иждивении должника есть малолетние дети или недееспособные граждане, учитывается их содержание и особые потребности. К примеру, затраты на приобретение лекарств или врачебные процедуры.

Арбитражный управляющий не может включить в реестр имущества, подлежащего продаже, доли в недвижимости и личную собственность, принадлежащую второму супругу, если только дело о банкротстве не рассматривается в отношении обоих граждан.

Банкротство – процесс сложный, с множеством подводных камней. Важно подойти к нему со всей внимательностью, собрав полный пакет документов и корректно составив заявление. Лучше обратиться за юридической помощью хотя бы на начальном этапе. Тем более что сегодня есть возможность задать вопросы во время бесплатной консультации.

Что могут забрать при банкротстве

,Неминуемым последствием процедуры банкротства является реализация имущества должника. Так как под понятием «имущество» понимается слишком многое, следует детально разобраться в том, какое имущество граждан описывается приставами, а какое – остается их собственностью, даже несмотря на банкротство.

Перечень имущества, подлежащий реализации

Забрать в счет погашения долгов могут практически все, чем владеет должник:

  • Квартиру;
  • Апартаменты;
  • Дом;
  • Земельные участки;
  • Дачи;
  • Гаражи;
  • Объекты коммерческой недвижимости;
  • Машины;
  • Мотоциклы;
  • Квадроциклы;
  • Катера;
  • Лодки;
  • Яхты;
  • Снегоходы;
  • Бытовую технику;
  • Предметы роскоши;
  • Акции, доли в компаниях;
  • Счета в банках.

Даже если должник будет скрывать какое-либо имущество, вряд ли ему удастся в конце концов сделать по-своему.

Такая практика среди банкротов довольно распространена, поэтому приставы уже разработали довольно эффективные тактики и стратегии по выявлению скрываемого имущества, которые в конечном итоге позволяют найти и изъять (если это возможно в силу физических особенностей объекта) то, что тщательно пытался скрыть должник.

Жилая недвижимость: квартира, дом, ипотечная недвижимость

С того момента, как должник признается банкротом, все права относительно недвижимости (в том числе право распоряжаться ею) переходят финансовому управляющему. Реализация имущества происходит путем продажи квартиры или дома на торгах.

Продать квартиру/дом самостоятельно должники после вынесения решения суда не имеют права! Организация торгов в качестве обязанности возложена на финансового управляющего.

Однако если указанная недвижимость является единственно пригодной для проживания должника и членов его семьи, «забрать» её для погашения долга приставы не вправе.

Но этот запрет не касается ипотечного жилья. Даже если оно также будет единственным у должника, на него все равно будет обращено взыскание (если, конечно, размер долга соизмерим с рыночной стоимостью недвижимости).

Машины

Погашение долга за счет транспортного средства происходит следующим образом:

  1. Чтобы узнать, какие транспортные средства зарегистрированы на должника, приставы отправляют запрос в ГИБДД.
  2. Далее на машину накладывается арест (ограничение на совершение регистрационных действий) – с этого момента владелец не сможет ее продать, подарить, обменять и прочим образом избавиться от нее.
  3. Если сумма долга соразмерна с оценочной стоимостью автомобиля, а других источников погашения долговых обязательств не выявлено (гражданин не работает, у него нет счета в банке), приставы обращаются в суд, чтобы получить разрешение на изъятие автомобиля.
  4. Получив такое разрешение, пристав начинает поиски авто. Для этого он может являться по месту прописки и проживания гражданина, по месту его работы. Если поиски остаются безуспешными – сотрудник ФСПП переходит к следующим мерам.
  5. ФСПП совместно с руководством местного ДПС создают объединенную группу из сотрудников обеих служб, которая проводит рейды по выявлению должников. Сотрудник ГИБДД останавливает водителя и пока ведет беседу, пристав «пробивает» по своей базе данные собственника автомобиля. Если в отношении него открыто исполнительное производство, машину сразу же забирают с помощью эвакуатора на штрафстоянку.
  6. Даже если машина выявлена другим способом – ее перемещение к штрафстоянке также осуществляется с помощью эвакуатора.
  7. После этого организовываются торги и автомобиль уходит с молотка. Вырученные средства уходят в счет погашения задолженности.
Читайте также:  Больничный семьям с детьми до 7 лет и поддержка бизнеса: Кремль спешит на помощь

Даже если машина покупалась в кредит, и на момент открытия исполнительного производства он еще не выплачен, приставы все равно имеют право изъять и продать ТС на аукционе.

В ряде случаев машину могут объявить в розыск за долги.

Приставы имеют право объявить машину в розыск, если:1) требуют защиты интересы РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, а сумма претензий превышает 10 000 рублей;
2) необходимо взыскать алименты с должника;
3) производство касается возмещения вреда, причиненного здоровью или в связи со смертью кормильца;
4) должник не возместил вред, причиненный преступлением;
5) банкрот не выплатил штраф, назначенный в качестве наказания за преступление;
6) владелец не отбыл назначенные обязательные работы.

После вынесения постановления о розыске его копия отправляется в ГИБДД. Затем  сотрудник ГИБДД может остановить машину с номерами, указанными в постановлении, даже если водитель за рулем не допустил нарушений. После остановки и сообщения водителю о том, что его машина в розыске, составляется протокол, а ТС с помощью эвакуатора переправляется на стоянку.

Техника (квадроциклы, катера, лодки, снегоходы)

Информация о том, кто является владельцем катеров, лодок, яхт, гидроциклов, содержится в базах данных Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России.

Поскольку самостоятельно выявить такую технику приставам проблемно (по месту жительства/регистрации ее вряд ли найдешь), ФСПП организовывает рейды совместно с ГИМС (подобно совместным рейдам с ГИБДД), в ходе которых проверяется плавательная техника на местных водоемах.

Сведения о зарегистрированных снегоходах, тракторах, мотовездеходах хранятся в базах данных Гостехнадзора. Именно в этой структуре приставы узнают, принадлежит ли что-либо из вышеперечисленного должнику. В регионах, где снегоходы являются основным средством передвижения, также могут быть организованы совместные рейды ФССП и Гостехнадзора.

Мотоциклы и квадроциклы – регистрируются в ГИБДД. Взаимодействие сотрудников ФСПП с этой структурой описано выше.

Дачи, гаражи, земли

Кроме как, квартиры и машины, у должника могут также изъять:

  • Земельные участки, на которых расположены сад, огород;
  • Дачи (имеются в виду строения);
  • Гаражи.

Как приставы узнают о существовании данной недвижимости? Отправляют запрос в Росреестр и БТИ, откуда им приходит ответ, какие объекты находятся в собственности конкретного лица.

Далее приставы являются по фактическому адресу найденной недвижимости, включат ее в опись и производят оценку.

Однако приставы не имеют права изымать и продавать земельный участок, на котором расположено единственно пригодное для проживания жилье.

Предметы роскоши

К предметам роскоши относятся:

  • Драгоценные камни и украшения;
  • Антикварные вещи;
  • Вещи, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность (картины, статуи, бюсты, экспонаты, коллекции, пр.).

Законодательством термин «роскошь» не определяется. Не найти в действующих законах и других НПА перечисления предметов, которые относятся к данной категории. Поэтому данное понятие довольно относительное. Право оценивать предмет по критерию «роскошности» отводится приставу. Если Вы не согласны с его действиями – их можно оспорить в суде, и исключить определенные предметы из описи имущества.

Приставы описывают те предметы роскоши, которые находятся в квартире/доме или прочей недвижимости, принадлежащей должнику на праве собственности или в которой он прописан. Причем те, которые находятся в поле видимости. Устраивать обыск приставы не имеют права.

Бытовая техника

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ в случае банкротства не подлежит реализации предметы обычной домашней обстановки и обихода, принадлежащие должнику. Относятся ли к данной категории бытовая техника?

Пленум ВС РФ своим Постановлением от 17.11.2015 N 50 “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства” в п.

60 к предметам домашней обстановки и обихода относит минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене.

То есть под это описание вполне подпадают:

  • стиральная машина;
  • телевизор;
  • холодильник;
  • кухонная плита и пр.

Тем не менее на практике очень часто можно встретить ситуации, когда приставы описывают перечисленную бытовую технику должника. Правомерно ли они действуют?

Вопрос об отнесении определенного имущества должника-гражданина к предметам обычной домашней обстановки и обихода разрешается судебным приставом-исполнителем с учетом:

  • конкретных обстоятельств, касающихся назначения имущества;
  • его цены;
  • фактического использования;
  • наличия или возможности замены на аналогичное имущество меньшей стоимости;
  • местных обычаев.

Поэтому если в квартире несколько плазменных телевизоров и домашний кинотеатр, приставы могут их забрать. То есть данный вопрос решается исключительно на усмотрение пристава, а если Вы не согласны – постфактум можете поспорить с этим в суде.

Расчетные счета

В случае открытия исполнительного производства приставы первым делом проверяют расчетные счета должника. Если на них есть средства – они списываются в счет погашения долга. То есть если у лица, объявленного банкрота, хранятся деньги на карточке или счете, вначале забирают их, а уже потом переходят к реализации имущества.

Сотрудники ФСПП имеют право наложить арест на банковскую карточку или счет, а затем – списать с них деньги для погашения долга.

В том числе это касается и зарплатной карты. Но тут требуется уточнение: если средства на карту (зарплата, аванс, премия) поступили после вынесения исполнительного суда по делу, приставы не могут забрать более 50% от числящейся на счету суммы. Что касается средств, переведенных на карту до открытия исполнительного производства, они могут быть списаны в полном объеме.

Однако есть счета, на которые нельзя обращать взыскания.

К ним относятся «социальные» счета, на перечисляются пенсия, пособия и прочие виды государственной соцпомощи:

  • пенсии по инвалидности, ребенку-инвалиду;
  • средства по уходу за ребенку;
  • пособия малоимущим и многодетным;
  • военные пенсии и пр.

Как приставы узнают о принадлежащих должнику счетах? Довольно банальным способом – рассылают во все банки запросы о наличии счетов и денежных средств на них. Те в незамедлительном порядке должны предоставить ответ. Также приставы находят счета посредством обращения в ФНС и ПФ РФ.

Акции, доли в компаниях, прочие виды ценных бумаг

Акции, доли в компаниях также являются имуществом, которое подлежит реализации при банкротстве. В начале на них накладывается арест, а затем проводятся торги, после которых вырученные с продажи акции средства направляет на погашение долга.

Могут ли забрать имущество супруга?

Да, могут. Но так как имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, долю второго должны выделить в натуре. На это указывает ст. 255 ГК РФ, ч.4. ст.213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50.

С требованием выделить долю в натуре к суду может обратиться как судебный пристав, так и кредитор. Если выделить долю невозможно или против этого возражает второй супруг, кредитор может требовать, чтобы эта доля была продана второму владельцу по цене, соразмерной рыночной.

Если второй супруг не желает покупать долю – организовываются публичные торги, на которых она продается посторонним людям, а за счет вырученных средств погашается долг супруга.

Могут ли забрать вещи из квартиры, если я там не проживаю, но прописан?

Да, могут. Если у приставов нет данных о Вашем реальном месте проживании, значит, они придут по месту регистрации и приступят к описи имущества.

Они опишут все видимые предметы, за счет продажи от которых можно погасить долг, и не будут искать доказательства, указывающие на то, кому именно принадлежат вещи.

Груз доказывания лежит на собственнике этого имущества или на Вас. Подтвердить факт владения имуществом можно:

  • договором купли-продажи;
  • товарными чеками;
  • накладными, пр.

После того, как имущество опишут, Вы или пострадавший собственник можете направить иск в суд об исключении имущества из описи. Если удастся доказать обратное, ошибка будет устранена, а арест – снят.

Если имущество куплено в кредит (в залоге), могут ли забрать?

Да, могут. Об этом говориться в:

  • ч.1. ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при этом 70% от вырученных средств получает кредитор, который предъявил требования по обязательству, обеспеченному этим залог, а остальные средства распределяются между кредиторами в порядке очередности.
  • Ч.3 ст. 111 того же Закона, в которой говорится, что продажа заложенного имущества производится на торгах в электронной форме;
  • Ч.4 ст.213.26 того же Закона, которой регулируется порядок организации и проведения продажи заложенного имущества на торгах.

В принципе, сама суть залога заключается в том, что в случае невыполнения обязательств, кредитор может обратить взыскание на залоговое имущество и покрыть свои убытки за счет его реализации.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *