Рефинансирование: свежие новости

В 2020 году ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня. На это повлияла программа льготной ипотеки на новостройки и снижение ключевой ставки Центробанком РФ. Сейчас ставку повышают. Будет ли по-прежнему выгодно рефинансировать кредиты и кому – мы спросили у экспертов.

Рефинансирование: свежие новости

Что такое рефинансирование

Рефинансирование долга по кредиту предполагает, что заемщик получает в банке новый кредит и за его счет полностью или частично погашает тот, который у него уже есть.

 Банки самостоятельно решают, какие кредиты и на каких условиях они хотят рефинансировать.

Например, могут дать деньги только на погашение основного долга, а проценты и иные платежи заемщику придется оплачивать своими силами.

Выбирать банк для рефинансирования надо с умом. В первую очередь изучите условия, которые банки готовы вам предложить. Об этом можно узнать в офисах банков или на их сайтах. В 2020 году для рефинансирования были самые благоприятные условия – минимальная ключевая ставка ЦБ РФ за последние десять лет. Теперь условия поменялись.

Рефинансирование: свежие новости

Как ключевая ставка ЦБ влияет на рефинансирование и что с ней будет в 2021 году  

Ключевая ставка Центробанка – это показатель, который прямо влияет на проценты по банковским вкладам и кредитам, в том числе ипотечным. Зависимость прямая: когда ставка падает, проценты по кредитам тоже снижаются, когда ставка растет – растут и проценты.

В июле 2020 года ставка снизилась до рекордно низких значений – 4,25 %. Упали и проценты по кредитам, в этом периоде выгодно было оформлять новые займы и рефинансировать старые. Однако в марте 2021 года ставка рефинансирования поднялась до 4,5 %, и, по словам Центробанка, в ближайшее время ее точно не будут снижать: либо оставят на текущем уровне, либо будут увеличивать.

Рефинансирование: свежие новости

Динамика ставки ЦБ РФ за период 2013–2021 гг.

В результате такого изменения ставки по ипотекам в 2020 году снизились в среднем на 1,5–3 процентных пункта. С учетом акций и льгот заемщикам стали доступны предложения от 6,5 % годовых, в среднем – от 8,55 %.

Есть ли смысл в рефинансировании после повышения ключевой ставки

ЦБ взял курс на увеличение ставки. Если это произойдет не в ближайшие пару месяцев, то в следующем году точно. После увеличения ключевой ставки – проценты по ипотечным займам тоже начнут расти.

Они точно не станут ниже тех, что действовали в 2020 году. Смысл в рефинансировании безусловно есть – оно позволяет уменьшить ежемесячные платежи и общую сумму переплаты. Но касается это не каждого.

Мы узнали, когда рефинансирование – удачный вариант.

По мнению экспертов МТС Банка, рефинансировать ипотеку выгодно в следующих случаях:

  • Процентная ставка по ипотеке минимум на 0,5 процентных пункта ниже текущей;
  • С даты оформления ипотеки прошло не больше половины срока по договору (5 лет из 15);
  • Сумма основного долга больше 1 млн рублей.

Рефинансирование: свежие новости

Требование к срокам связано с тем, что большая часть процентов погашается в начале (в этом можно убедиться, взглянув на свой график платежей). Если вы платите ипотеку уже больше половины срока, то выгода от рефинансирования значительно упадет. Даже если и удастся снизить платеж, есть риск потратить всю сумму разницы на переоформление кредита.

Отсюда следует, что тем, кто брал ипотеку в «дешевом» 2020 году вряд ли удастся рефинансироваться под более низкую процентную ставку в ближайшем будущем. Если только не введут новые льготы или ситуация на рынке кардинально не изменится.

Светлана Наумова, аналитик из агентства «Жилфонд», отмечает, что даже при снижении средней процентной ставки по ипотеке на 1,5 % и более, рефинансирование выгодно не всегда: «Такая ситуация может сложиться, если вам удалось получить ипотеку как «зарплатнику» или по льготной программе: молодая семья, ипотека на новостройки под 6,5 %. Нужно предварительно провести расчеты, желательно с участием специалиста, и убедиться, что экономия от такого рефинансирования будет.

Также важно учитывать, что рефинансирование сопряжено с определенными затратами. Может понадобиться провести повторную оценку имущества, перестраховаться, оформить документы, заплатить комиссию».

Рефинансирование: свежие новости

Как понять, выгодно ли вам рефинансирование

Оценить, насколько выгодно рефинансирование ипотеки, поможет специальный калькулятор. Прежде чем им воспользоваться, необходимо изучить предложения банков и понять, на какой процент вы можете рассчитывать. Калькулятор сможет учесть и дополнительные затраты, но их суммы придется выяснять самостоятельно.

Пример. В 2021 году в Банк за рефинансированием обратились два заемщика:

  • Петр Петрович, который брал ипотеку в 2015 году под 11,9 %;
  • Маша, которая взяла ипотеку в начале 2020 года под 8,9 %.

Предположим, что оставшаяся сумма и срок кредита у них одинаковые по 2 млн рублей на 120 месяцев. Для получения рефинансирования придется понести дополнительные расходы:

  • Плата за рассмотрение заявки – 1 000 рублей;
  • Перестраховка в страховых компаниях, аккредитованных банком, – на 1 000 рублей в год больше;
  • Оценка недвижимости – 3 800 рублей.

Ставка, которую предложил банк – 8,45 %.

Посмотрим, будет ли выгодно рефинансирование ипотеки Петру Петровичу. За счет снижения процентной ставки на 3,45 процентных пункта, Петр Петрович смог сэкономить на ежемесячных платежах 3 835 рублей и снизить сумму переплаты за 10 лет на 460 200 рублей или на 32 %. При этом ему пришлось потратить дополнительно 14 800 рублей. Но выгода от рефинансирования все же очевидна.

Рефинансирование: свежие новости

Теперь рассчитаем экономию от рефинансирования для Маши. Она смогла снизить ежемесячный платеж лишь на 483 рубля, а сумму переплаты на 57 960 рублей за 10 лет или на 5,7 %. При этом из-за дополнительных расходов в первый год после рефинансирования Маша вышла в ноль, а затем смогла сэкономить в общем 43 160 рублей.

Рефинансирование: свежие новости

С учетом срока экономия от рефинансирования у Маши получится совсем крошечной, ведь нужно еще учитывать инфляцию. В таких случаях лучше подождать более привлекательных условий для рефинансирования.

Елизавета Пастухова

Как рефинансировать ипотеку в 2021 году

Банки регулярно меняют процентные ставки, в том числе в сторону снижения. Мы узнали, как выгодно рефинансировать свой ипотечный кредит в 2021 году.

Все больше людей в России пользуются ипотекой, чтобы обзавестись жильем.

Оно и понятно: квадратные метры стоят немало, и редко кому зарплата позволяет накопить на заветную мечту за достаточно короткий срок, особенно если при этом приходится платить за съемную квартиру.

Ипотечное кредитование — популярный способ решения квартирного вопроса, который позволяет практически сразу улучшить свои жилищные условия и при этом платить за удовольствие постепенно.

За последние несколько лет банки снизили свои кредитные ставки. Если еще 5-6 лет назад размер процента по кредиту мог доходить до 15%, теперь этот показатель колеблется на уровне 7,2–10%.

Как же быть тем, кто брал ипотеку сравнительно давно? Есть ли у заемщика возможность сократить свой ежемесячный платеж, и что для этого требуется? Пресс-служба Сбербанка любезно поделилась с Федеральным агентством новостей советами экспертов о том, как выгодно рефинансировать ипотеку физическим лицам.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование — это погашение одного или нескольких действующих кредитов сразу одним новым. То есть механизм достаточно прост: очередной займ берется, чтобы погасить предыдущий, при этом процент будет меньше, соответственно, сокращается либо  ежемесячный платеж, либо срок кредитования.

Специалисты Сбербанка рассказывают, что, помимо этого, клиенту предоставляется возможность одномоментно рефинансировать не только ипотеку, но и другие долги, например, задолженность по кредитной карте, автокредит или потребительский кредит, взятый в другой финансовой организации, и даже взять деньги на личные нужды по сниженной ипотечной ставке.

Однако, будет и ложка дегтя в этой кажущейся огромной бочке с медом. У рефинансирования, как и у любого другого кредита могут иметься свои подводные камни. Не стоит впадать в эйфорию и рассчитывать на то, что ваш долг станет заметно ниже.

Рекомендация стандартна: перед подписанием нового договора обязательно внимательнейшим образом ознакомьтесь с его условиями, даже теми, что прописаны самым мелким шрифтом. Не исключено, что в новый кредит включены некие комиссии и платежи, которые в итоге сведут разницу в процентной ставке практически к нулю.

А между тем, процедура рефинансирования, хоть и является официально бесплатной, все же потребует некоторых затрат на сбор необходимого пакета документов, госпошлину, заказ оценки квартиры и прочие переоформления.

Читайте также:  Налоги в банкротстве: комментарий от ФНС

Кроме того, вся процедура — процесс небыстрый и может растянуться на срок до трех месяцев, в течение которых клиенту придется продолжать вносить ежемесячные платежи по имеющейся процентной ставке в счет погашения своего долга перед старым банком.

Рефинансирование: свежие новости

Однако все вышесказанное вовсе не означает, что выгодно рефинансировать ипотеку невозможно. Совсем наоборот: многие банки ради привлечения новых клиентов делают весьма заманчивые предложения. Так, в Сбербанке можно рефинансировать ипотеку другого банка по ставке от 7,9% годовых. Альфа-банк, Росбанк, Открытие и другие крупные игроки также предлагают весьма привлекательные условия.

Особой популярностью пользуется на сегодняшний день программа семейной ипотеки с государственной поддержкой, о которой мы рассказывали подробно некоторое время назад. Она может по праву считаться одним из лучших предложений на данный момент.

В этом случае льготы на покупку своего жилья предоставляет государство, компенсируя банкам разницу в ставках по ипотечным кредитам.

По условиям программы выгодно обзавестись квадратными метрами может молодая семья, где оба супруга не достигли возраста 35 лет включительно, и в которой воспитывается двое и более детей, появившихся на свет в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года включительно.

Особенно важно, что те, кто подходит под эти условия, имеют право рефинансировать уже имеющуюся ипотеку и продолжить выплачивать долг на более выгодных условиях.

Кто имеет право на рефинансирование. Основные требования к заемщикам и самим объектам кредитования

Обратиться в банк с просьбой о рефинансировании действующей ипотеки может любой гражданин, но не каждый получит на это добро от финансовой организации. Понятно, что работать себе в убыток никто не будет, и банк идет на такой шаг как снижение процентной ставки не по доброте душевной, а ради привлечения новых клиентов.

Само собой, он хочет, чтобы этот клиент был добропорядочен и платежеспособен, а значит, желающими рефинансироваться придется пройти соответствующие проверки и собрать требуемый набор документов.

Плохая кредитная история сводит шансы на одобрение практически к нулю, поэтому не стоит надеяться, что новый банк выкупит ваши долги у предыдущего, а вы просто перестанете платить и будете избавлены от обязательств.

А вот запрет на рефинансирование, наложенный предыдущим кредитором, далеко не всегда является веским основанием для отказа новым. Например, Сбербанк предлагает выдачу кредитных средств при рефинансировании до регистрации залога. Это позволяет клиентам погасить действующий кредит и переоформить залог даже в случае, если первичный кредитор не желает «освобождать» клиента.

Согласно данным пресс-службы Сбербанка, в отношении заемщиков и рефинансируемых ипотечных кредитов действуют следующие требования:

  • у потенциального клиента должна отсутствовать текущая просроченная задолженность;
  • заемщик в течение последнего года своевременно и регулярно вносил ежемесячные платежи;
  • срок действия рефинансируемого кредита превышает 180 дней с момента вступления его в силу;
  • кредитный договор прекратит свое действие не ранее, чем через 90 дней;
  • кредит не подвергали реструктуризации и рефинансированию;
  • на объект ипотечного кредитования должно быть получено право собственности.

Рефинансирование: свежие новости

Рефинансирование ипотеки: пошаговая инструкция

Если вы считаете, что можете претендовать на кредит по более выгодным условиям, то вам придется пройти следующий путь:

  1. Выберите банк, который предлагает самую выгодную, на ваш взгляд, ставку. Эксперты рекомендуют попробовать начать с обращения к своему собственному кредитору, поскольку в случае его согласия, процедура займет меньше времени и сил. Однако нужно понимать, что не все банки охотно идут на этот шаг.

  2. Как только определились с выбором, пришло время подавать заявку. Это очень важный этап, от которого во многом зависит примет ли банк положительное или отрицательное решение по вашему запросу. Главная ваша задача сейчас – доказать, так сказать, чистоту своих намерений и заверить кредитора в своей добросовестности.

    Любая, даже самая незначительная задержка платежа будет говорить не в вашу пользу.

    Подать заявку на рефинансирование можно онлайн, прикрепив к соответствующей форме на сайте некоторые документы (паспорт, СНИЛС, справку 2НДФЛ, трудовую книжку, настоящий кредитный договор с графиком платежей, справку об остатке задолженности).

  3. После того как придет положительный ответ, начинайте готовить документы на сам объект ипотечного кредитования, который будет находиться в залоге у банка до того момента, как вы окончательно разделаетесь с долгом.

    Специалисты Сбербанка предупреждают, что от клиента потребуется предоставить отчет об оценке стоимости.

    Если ранее эта обязанность лежала на плечах продавца или застройщика приобретаемой в ипотеку недвижимости, то теперь она перешла на вас со всеми вытекающими расходами на работу оценщиков и составление оценочного альбома.

    Помимо этого, вас наверняка попросят предоставить договор купли-продажи, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, страховку на объект недвижимости с подтвержденной оплатой, справку о составе семьи (форма Ф40), справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

  4. Если банк все устроит, вам выдадут новый кредит, а свежеиспеченный кредитор выкупит вашу недвижимость, которая будет теперь находиться у него в залоге. Для этого вам придется написать заявление в старую кредитную организацию, где вам отдадут закладную, с которой вы пойдете в офис МФЦ и переоформите обременение.

  5. Важно! Проценты по старому кредиту будут продолжать «капать» до момента полного перехода вашей задолженности в новый банк, поэтому разницу придется доплатить из своего кармана.

Рефинансирование: свежие новости

Рефинансирование ипотеки — процесс достаточно долгий и муторный, однако в большинстве случаев игра стоит свеч. Главное — заранее просчитать все затраты и потенциальную выгоду и внимательно прочитать новый кредитный договор прежде, чем ставить под ним свою подпись.

Рефинансирование доступно и ребенку

Темпы рефинансирования банками ипотечных кредитов сторонних заемщиков за первые полгода 2021 года оказались ниже темпов выдачи ипотеки. Тем не менее ряд банков в 2–4,5 раза увеличил объем выдачи таких кредитов по сравнению с прошлым годом. Эксперты указывают на рост спроса на рефинансирование по программе семейной ипотеки, которая расширена на первого ребенка.

За первое полугодие 2021 года объем рефинансирования крупнейшими российскими банками ипотечных кредитов чужих заемщиков достиг 306 млрд руб. Это на 38% больше, чем годом ранее. Общее количество рефинансированных кредитов достигло 128,4 тыс. Об этом свидетельствуют данные аналитической компании «Русипотека».

По ее данным, лидером по-прежнему остается ВТБ: за полгода банк выдал более 54 тыс. кредитов на рефинансирование ипотеки чужих заемщиков на 120,7 млрд руб., заняв почти 40% рынка. Однако в прошлом году он занимал почти 50% рынка рефинансирования ипотеки. Снижение доли лидера связанно с резким — в 2–4,5 раза — ростом объемов рефинансирования других банков. Среди них банк «Дом.

РФ» (32,1 млрд руб.), «ФК Открытие» (26 млрд руб.), Сбербанк (24 млрд руб.), Альфа-банк (почти 23 млрд руб.). У ряда банков рефинансированные кредиты в общем объеме выдачи ипотеки занимают существенную долю. Так, по итогам полугодия в Юникредит-банке она составила почти 47%, в банке «Дом.

РФ» — почти 46%, около трети занимается в портфелях Росбанка, Райффайзенбанка, Транскапиталбанка, Минбанка.

Рефинансирование: свежие новости

Банки продолжают поднимать ставки, в том числе на продукты рефинансирования. Средневзвешенная ставка по программам рефинансирования среди топ-20 банков на конец полугодия составила 8,23% (+0,21 процентного пункта за последний месяц), свидетельствуют данные АО «Дом.РФ».

Впрочем, год назад ставка была на 0,23 п. п. выше. В Альфа-банке указывают, что «с ростом ставок в первом полугодии 2021 года спрос на продукт несколько снизился по отношению к показателям на начало года». Повышения спроса на продукт во втором полугодии в банке не ожидают.

«С учетом резкого роста ключевой ставки ставка по рефинансированию ипотеки на рынке также будет расти, что приведет к давлению на общий объем выдач в рамках данного продукта»,— считают и в ВТБ.

Рефинансирование ипотеки не самый выгодный для банка продукт, считает главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко.

Как правило, ипотечный заемщик уже погасил часть кредита к моменту рефинансирования, и в банке, в который он переходит, срок жизни кредита будет короче, а доходность по такому кредиту будет ниже.

В рефинансировании банки заинтересованы тогда, когда продажи по другим ипотечным программам не сильно популярны, считает Гордейко.

Вместе с тем, по оценке эксперта, в третьем квартале 2021 года объем рефинансирования будет примерно на прежнем уровне. «По идее, после тренда на повышение процентных ставок темпы рефинансирования должны упасть, однако будет действовать ряд других, поддерживающих этот рынок факторов»,— считает он.

В частности, изменение условий по семейной ипотеке (ее распространили на первого ребенка в семье) приведет к тому, что доля рефинансирования там вырастет, полагает господин Гордейко.

Читайте также:  Закон о банкротстве физ. лиц (127-ФЗ): действующая редакция на 2021

Несмотря на то что во втором полугодии привлекательность программ рефинансирования будет снижаться, «у заемщиков растет спрос на программы рефинансирования в рамках семейной ипотеки, где ставка ниже в среднем на 3 п. п., чем по стандартным программам», подтверждает начальник управления ипотечных продаж ПСБ Татьяна Чернышева.

Кроме того, по мнению господина Гордейко, все еще остается много ипотеки, выданной по ставке выше 11% годовых. Вместе с тем рефинансируются традиционно кредиты, когда ставка выше на 2 п. п., чем ставка рефинансирования, указывает эксперт.

Ольга Шерункова

Рефинансирование кредитов — выгода и нюансы в 2021 году

Рефинансирование кредитов — это банковская услуга, объединяющая все действующие займы клиента в один, оформленный на новых условиях. Программа обладает рядом преимуществ, но не все смогут ими воспользоваться. В этой статье я подробно расскажу о нюансах перекредитования.

Всем привет! Меня зовут Валерий Киричек, я являюсь экспертом в вопросах рефинансирования кредитов, так как эту тему подробно разобрал уже для трех сайтов:

  • https://delen.ru/
  • https://refinans.info/
  • https://prorefinansirovanie.com/

Фото автора

Сегодня соберу все свои знания на эту тему в одной статье. Должен получиться обширный и полезный материал, который поможет узнать, подходит вам рефинансирование или нет.

Но прежде чем продолжить чтение, обратите внимание:

Данная статья носит исключительно информационный характер и не несет призывов к действиям! Ко всем финансовым вопросам необходимо подходить максимально ответственно. Прежде чем воспользоваться какой-либо банковской услугой, я рекомендую связаться с финансовым консультантом или менеджером банка.

Какие кредиты можно рефинансировать

Банки рефинансируют все основные виды займов: потребительские кредиты, кредитные карты, ипотеку, автокредиты. Для долгов по ипотеке созданы отдельные программы, поэтому ее нельзя рефинансировать вместе с потребительским или автокредитом. О рефинансировании ипотеки рассказано в этой статье.

Не получится рефинансировать долги по микрозаймам, рассрочки на товары, льготные и бизнес-кредиты. Но перекредитовать задолженность МФО можно в другой микрофинансовой организации — специальная программа действует в компании MoneyMan, условия можете изучить здесь.

Следует знать, что банки практически никогда не согласятся рефинансировать свой же кредит. Цель этой программы — привлечь клиентов других банков. Для своих заемщиков есть программа реструктуризации.

Возникнут сложности при перекредитовании валютных договоров — большинство предложений ограничиваются исключительно рублями.

В каждом банке есть свои требования к рефинансируемым кредитам. Займы должника должны иметь определенный «возраст», сумму и назначение. Подробно о требованиях конкретных банков будет рассказано ниже. А пока отметим одно общее, решающее условие: по действующим кредитам заемщик в течение последних 6–12 месяцев не должен допускать просрочек.

С вероятностью в 99% рефинансирование не одобрят клиентам с плохой кредитной историей.

Каким требованиям должен соответствовать клиент

Одной лишь положительной кредитной истории недостаточно. Любой потенциальный заемщик должен отвечать определенным критериям:

  1. Наличие подтверждаемого дохода.
  2. Стаж на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев.
  3. Возраст (обычно от 21 до 70 лет).

Требования к размеру дохода напрямую зависят от общей суммы имеющихся кредитов.

Некоторые банки запускают программы для определенных категорий граждан. Например, Альфа-Банк предлагает отдельные условия для пенсионеров, а Промсвязьбанк — для госслужащих.

Отказ получат физические лица с плохой кредитной историей, просрочками по действующим займам, безработные, клиенты МФО.

Список документов, необходимых для заключения договора

Несмотря на то, что условия программ во всех банках разные, документы затребуют везде примерно одинаковые. Менеджер попросит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах;
  • договоры и выписки по действующим кредитам.

Некоторые банки предлагают рефинансирование без справки о доходах, но такие предложения доступны ответственным клиентам с небольшой суммой задолженности (до 300 тысяч рублей).

Если клиент хочет рефинансировать автокредит, то следует быть готовым предоставить документы на автомобиль.

Обязательно ли страхование при заключении договора

Статья 421 Гражданского кодекса РФ гласит: «Физические и юридические лица свободны в заключении договора». Это значит, что никакой банк не сможет заставить клиента подписать соглашение. Но не надо торопиться с отказом.

Оформить банковскую страховку иногда бывает выгодно. При отказе банк автоматически повысит размер годовой процентной ставки. Клиенту нужно рассчитать стоимость страхования и переплату по завышенной ГПС. И уже на основании этих расчетов отказаться от договора или принять его.

Как происходит процедура рефинансирования

Процесс рефинансирования может пройти по двум сценариям. Разберем, как происходит данная финансовая операция по шагам:

  1. Клиент подает заявку, банк ее одобряет.
  2. Сценарий 1: новый банк перечисляет необходимую сумму в старые банки заемщика. Сценарий 2: новый банк выдает клиенту необходимую сумму на руки, он гасит старые кредиты и предоставляет справку о погашении.
  3. Клиент выплачивает задолженность в новый банк по новому договору.

Если банк выдал наличные на руки, клиент обязан направить средства исключительно по назначению. При отказе предоставить справку о погашении кредитов, новый банк существенно повысит процент по новому займу или через суд потребует досрочной выплаты долга.

Кому подойдет рефинансирование

Если текущие условия кредитных договоров полностью устраивают должника, суетиться с перекредитованием не стоит.

Рефинансирование подойдет для граждан, желающих:

  • объединить несколько займов в один;
  • снизить размер ежемесячного платежа;
  • оформить договор под меньший процент.

Также этой программой можно воспользоваться в том случае, когда старый кредит оформлен под залог имущества, а новый банк предлагает беззалоговое перекредитование. Такой вариант позволит снять все ограничения с залогового объекта.

Еще один отличный вариант применения рефинансирования — конвертация дорогих валютных займов в рублевые. Но такие программы предлагают единичные банки.

В какие банки следует обратиться

Выбирая банк для рефинансирования, понимайте, что минимальную процентную ставку, указанную в рекламе на сайте, вам скорее всего не дадут. Поэтому при выборе программы ориентируйтесь не только на рекламу, а и на расположение отделений, надежность учреждения, требования к заемщику и кредитам.

Программы рефинансирования есть практически во всех банках. В этом разделе я расскажу о предложениях от самых известных компаний.

ВТБ

Эта финансовая группа рефинансирует потребительские кредиты, кредитные карты, автокредиты.

Требования к заемщикам:

  • возраст от 21 до 70 лет (здесь и далее максимальный возраст указан на момент окончания действия договора);
  • срок действующих кредитов от 3 месяцев;
  • сумма от 50 тыс. до 5 млн. рублей.
  • Срок кредитования — от 6 месяцев до 7 лет.
  • Необходимые документы: паспорт, реквизиты для погашения старых кредитов, СНИЛС, справка о доходах.
  • Новые заемщики могут получить отсрочку первого платежа на три месяца.
  • Актуальные условия или форма для подачи заявки → здесь.

СБЕРБАНК

Крупнейший банк страны предлагает рефинансировать потребительские и автокредиты, кредитные карты, овердрафт по дебетовым картам.

Требования к заемщикам стандартные:

  • возраст от 21 до 70 лет (здесь и далее максимальный возраст указан на момент окончания действия договора);
  • рабочий стаж от 6 месяцев;
  • до 5 открытых кредитов;
  • срок действующих кредитов от 6 месяцев;
  • сумма от 30 тыс. до 3 млн. рублей.

Срок кредитования — от 1 до 5 лет.

Необходимые документы: паспорт, выписки и договоры по действующим кредитам. Справка о доходах нужна для займов свыше 300 000 рублей.

Узнать актуальные условия или подать заявку можно по этой → ссылке.

Промсвязьбанк

В этот банк выгодно обратиться гражданам, работающим на госслужбе. Но и для других клиентов предложение ПСБ может быть интересным.

Условия и требования:

  • возраст от 23 до 65 лет;
  • рабочий стаж от 4 месяцев;
  • срок действующих кредитов от 3 месяцев;
  • сумма от 50 тыс. до 3 млн. рублей.
  1. Срок кредитования — от 1 до 7 лет.
  2. Требуемые документы: паспорт, СНИЛС, заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка о доходах за последние полгода.
  3. Минимальная ставка — 6,8% годовых, но при своевременных платежах ее можно снизить на 3%.
  4. Подробно о программе рефинансирования в Промсвязьбанке можно узнать → здесь.

Альфа-Банк

Самый крупный частный банк России рефинансирует под меньший процент все виды кредитов других банков, выданные в рублях.

Требования к должнику:

  • возраст от 21 года;
  • доход не менее 10 тыс. рублей в месяц;
  • рабочий стаж от 3 месяцев;
  • срок действующих кредитов от 3 месяцев;
  • сумма от 100 тыс. до 3 млн. рублей.

Срок кредитования — от 2 до 7 лет.

Необходимые документы: паспорт + второй документ на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН и пр.).

Читайте также:  Как подать заявление приставам через госуслуги в 2021?

Преимущество программы Альфа-Банка в простоте — справка о доходах, как и выписки из других банков, не нужны. Банк сам закроет кредиты.

Подробнее по этой → ссылке.

Уральский банк реконструкции и развития

УБРиР рефинансирует потребительские и автокредиты. Минимальная ГПС — 6,5%. Есть возможность получить дополнительную сумму на другие цели.

Основные параметры:

  • возраст от 21 до 70 лет (здесь и далее максимальный возраст указан на момент окончания действия договора);
  • рабочий стаж от 3 месяцев;
  • срок действующих кредитов от 2 месяцев;
  • сумма от 100 тыс. до 5 млн. рублей.
  • Срок кредитования — от 3 до 10 лет.
  • Необходимые документы: паспорт и справка о доходах.
  • Подробные условия → здесь.

Похожие условия рефинансирования предлагают и другие банки: Райффайзенбанк, Газпромбанк, Ураслиб, Хоум Кредит, Росбанк и многие другие.

Преимущества и недостатки оформления рефинансирования

Как и любой другой банковский продукт, рефинансирование имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим достоинства и подводные камни этой финансовой операции.

Преимущества:

  • возможность переоформления договора на более выгодных условиях;
  • снижение размера ежемесячных платежей;
  • смена обслуживающего банка на более доступный/удобный;
  • вместо нескольких дат внесения платежей — одна;
  • возможность снятия ограничений с залогового имущества;
  • перспектива замены валютного кредита на рублевый.

Недостатки:

  • увеличение срока кредитования (но не всегда);
  • минимальную ставку в новом банке получить практически невозможно;
  • для мелких размеров задолженности рефинансирование может быть невыгодным.

Как видим, плюсов в рефинансировании гораздо больше, чем минусов. Но стоит ли его оформлять — решать вам.

Мнение эксперта

Задать несколько важных вопросов о рефинансировании мы решили эксперту. Комментарий нам дал Цыганов Александр Андреевич — зав. кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве России:

— Александр Андреевич, расскажите, с чем связана популярность рефинансирования в России?

— За последние десять лет кредитные ставки изменились в лучшую сторону. Например, ставки по ипотеке опустились с 13–15% до 7–9%, что делает рефинансирование выгодным для заёмщика.

— Кому подойдет рефинансирование?

— Заемщикам, которым предстоит еще несколько лет выплачивать кредит, стоит просматривать предложения по рефинансированию. Если новая ставка меньше на процентный пункт или более, то рефинансирование будет целесообразно.

— Почему банки все чаще отказывают в предоставлении кредитов в общем и рефинансирования в частности?

— Банки проверяют потенциальных заемщиков, обращаются в бюро кредитных историй, анализируют кредитный рейтинг и оценивают кредитный риск. С учетом кризисных явлений, связанных не только с коронавирусом, требования к заёмщикам ужесточаются.

Заключение

Польза при оформлении рефинансирования есть, но она не всегда очевидна. Клиенту следует детально взвесить все «за» и «против» и лишь после этого отправлять заявку. Услугу предлагают практически все банки России. Минимальная ставка по такому виду кредитования колеблется в диапазоне 6–10%, максимальная — 11–20%.

Валерий Киричек, специально для Дзен-канала «Я—БАНКРОТ».© Копирование материала без согласия правообладателя запрещено. Информация в статье регулярно проверяется и обновляется.

Рефинансирование кредитов от 5,9% при заявке онлайн — рефинансирование потребительских кредитов других банков (перекредитование) в банке ВТБ в 2021

Частным лицам Кредиты Рефинансирование

Решение онлайн

от 2 минут

  • Паспорт РФ
  • Номер СНИЛС
  • Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита
  • Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка
  • Паспорт РФ
  • Номер СНИЛС
  • Подтверждение дохода за последний год (или за фактический срок работы на последнем рабочем месте, если он составляет менее 1 года) на ваш выбор:
  • – Справка по форме 2-НДФЛ – Справка по форме банка, заверенная печатью организации работодателя
  • Подтверждение занятости, если сумма кредита превышает 500 тыс. руб:
  • – Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора – Выписка из электронной Ообязательное условие предоставления — общий стаж не менее 1 года трудовой книжки. Формируется клиентом на сайте www.gosuslugi.ru или www.pfrf.ru С направлением на специальный электронный ящик банка (уточняется у сотрудников отделения, где подается заявка на кредит) или предоставляется на бумажном носителе Выписка на бумажном носителе предоставляется только с одновременным предоставлением оригинала трудовой книжки с отметкой о переходе на электронную трудовую книжку
  • Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита
  • Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка
  • При получении пенсии в ВТБ:
  • Паспорт РФ
  • Если пенсия не поступает на счет в ВТБ:
  • Паспорт РФ
  • Документ, подтверждающий пенсионный статус Пенсионное удостоверение / справка о назначении пенсии
  • Документ, подтверждающий размер пенсии Справка из пенсионного фонда / выписка по счету из любого банка / справка о назначении пенсии
  • Дополнительно для всех:
  • Реквизиты счёта в другом банке для погашения кредита
  • Распечатывать не обязательно, можно показать на экране телефона, например, в приложении другого банка

Могу ли я получить кредит в Москве, если работаю и живу в другом регионе?

Конечно. Вы можете обратиться в любое отделение банка по всей России, независимо от места жительства. Единственное условие — постоянная регистрация в одном из регионов присутствия банка

Могу ли я получить кредит на себя, если уже являюсь поручителем по другому кредиту?

Да, если вашего дохода достаточно для обслуживания кредита и поручительства.

Могу ли я вернуть часть денег за страховку при досрочном погашении?

Заёмщики, оформившие с 1 сентября 2020 г. потребительский кредит со страховкой, при полном досрочном погашении кредита могут получить часть уплаченной страховой премии, пропорционально неистекшему периоду страхования.

Для получения возврата страховой премии клиентам необходимо обратиться в любой офис АО «СОГАЗ» и предоставить справку о закрытии кредита.

Дополнительную информацию клиенты могут получить по телефону горячей линии страховой компании: 8 800 333 0 888 или на официальном сайте sogaz.ru.

Если банк отказал в выдаче кредита, когда можно повторно подать заявку? Как мне получить наличные?

Если у вас нет карты ВТБ, мы бесплатно выдадим вам неименную карту в отделении банка. Снимите деньги в любом банкомате ВТБ или Почта Банк без комиссии. Первые 7 дней можно снять всю сумму целиком, т.к. лимит на снятие наличных не действует. Кстати, вы можете пользоваться неименной картой и для оплаты покупок. Комиссия за обслуживание карты не взимается.

Есть дебетовая карта ВТБ? Сумма кредита пополнит доступный остаток вашей карты. Снимайте наличные и оплачивайте покупки как обычно. Рекомендуем подключить опцию «Заёмщик», чтобы экономить на платежах по кредиту: чем больше покупок по карте — тем ниже ставка по кредиту.

Переносится ли дата платежа, если она приходится на нерабочий/праздничный день?

Да, дата платежа переносится на следующий рабочий день.

Можно ли выбрать/изменить дату платежа?

Вы можете выбрать удобную дату ежемесячного платежа в момент оформления кредита в офисе банка. После оформления кредита дата платежа фиксируется согласно графику платежей и не изменяется, но при этом вы можете внести деньги на счет в любой удобный день до даты платежа. В дату платежа они автоматически зачислятся в счет погашения кредита.

Может ли кто-нибудь вместо меня внести платёж по кредиту?

Конечно, мы примем платёж от любого человека. Вы можете попросить близкого человека внести платёж за вас. В отделении ему понадобится паспорт и номер вашего кредитного договора. Также можно перевести нужную сумму по реквизитам счёта через интернет-банк.

Уезжаю в отпуск. Как мне внести платёж?

Самое удобное — через ВТБ-Онлайн. Главное, чтобы не подвёл интернет. Но можно через отделение или банкомат ВТБ. В крайнем случае можно попросить знакомых или родных внести платёж за вас.

Как оформить досрочное погашение?

  1. Оформите заявление:

    • в ВТБ Онлайн
    • в банкомате ВТБ
    • по телефону 8 800 100-24-24
    • в отделении

    Это можно сделать в любой день кроме даты ежемесячного платежа

  2. Выберите опцию

    Сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платёж

  3. Выберите дату погашения и внесите деньги

    К 19.00 деньги должны быть на счёте, или досрочное погашение не произойдёт

  • Одна дата платежа
  • Возможность уменьшить переплату
  • Дополнительная сумма на любые цели

Платите по кредиту вовремя, но ваш банк не предоставил кредитные каникулы? Переведите свои кредиты в ВТБ* и пропускайте до 3 первых платежей!

Снижение платежей по кредиту

Платите меньше с услугой «Льготный платеж», которая позволяет выплачивать в первые 3 месяца только проценты по кредиту.

* для кредитов, с момента оформления которых прошло более 11 месяцев

Рефинансирование позволит вам снять залог. Вместо автокредита у вас будет обычный кредит наличными.

Условия

  • До 5 млн рублей
  • От 5,9% годовых

Без комиссий

  • За выдачу кредита
  • За перевод в другой банк
  • За досрочное погашение

Как оформить рефинансирование?

  • Заполните онлайн-заявку
  • Мы переведём деньги в ваш банк или несколько банков
  • Вам останется только оформить в своём старом банке заявление на досрочное погашение кредита

Без лишних формальностей

  • Без залога и поручителей
  • Вместо справок по старому кредиту достаточно информации из интернет-банка

*Точные условия по кредиту определяются индивидуально после заполнения заявки.

Процентная ставка по «Рефинансированию» от 5,9% до 14,9% для сумм от 50 тыс. до 5 млн руб. и срока от 6 до 84 мес. (кратный — 1 мес.) при оформлении договора страхования (без договора страхования — от 9,9% до 16,9%).

Корпоративная программа

  • Ипотека
  • Рефинансирование
  • Кредит наличными
  • Кредитная карта

Кредит наличными

  • Ставка 5,9%
  • До 5 млн руб. на любые цели
  • Решение от 2 минут
  • Выбор удобной даты платежа

Накопительный счет «Копилка»

  • Доходность до 7% годовых
  • Проценты на ежедневный остаток
  • Свободное распоряжение денежными средствами

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *