Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

Материальная помощь в размере 450 тыс. руб. будет оказана  каждой многодетной семье, которая взяла ипотеку. Эти субсидии будут направлены на погашение кредита по ипотеке. Данный законопроект был принят в Государственной Думе 19 июня большинством парламентариев. Согласно документу, по новым правилам часть компенсации основного долга по ипотеке для многодетных семей (три и более ребенка до 18 лет) берет на себя государство.

Как правительство будет помогать многодетным семьям

Впервые о рассмотрении новой меры по поддержке многодетных семей высказался президент РФ Владимир Путин 20 февраля этого года.

Во  время ежегодного послания к Федеральному Собранию глава государства поручил правительству разработать соответствующий законопроект.

И хотя 20 февраля жители России только узнали о новом законе, на деле оказалось, что 1 января 2019 года чиновники уже запустили госпрограмму и, собственно, “задним числом” выполнили поручение президента.

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

  • Общая сумма помощи в 2019 году составит 26,2 млрд. руб.;
  • В 2020 году сумма увеличиться на 10% и составит 28.6 млрд. руб.;
  • К концу 2021 года суммарный бюджет госпрограммы вырастет еще на 10% и станет равен 30.1 млрд. руб.

Стоит заметить, что государственная субсидия коснется не всех многодетных семей, а только тех, где третий или последующий ребенок родился в 2019 году или позже.

Условия, порядок и сроки реализации правительственной помощи для многодетных семей должны были внести на рассмотрение ГД еще до 25 марта. Напомним, это было прямое распоряжение В. Путина. Но несмотря на это, депутаты отстали от графика, намеченного главой РФ. Ниже представлена полная хронология событий в 2019 году:

  • 1) 20 февраля — В. Путин предложил разработать закон и подготовить документы;
  • 2) Май – первую редакцию документа внесли на рассмотрение в Государственную Думу РФ;
  • 3) 28 мая  – в первом чтении большинство депутатов одобрили законопроект;
  • 4) 18 июня – второе чтение законопроекта, также одобренное чиновниками;
  • 5) 19 июня – заключительное третье чтение. Депутаты утверждают госпрограмму;
  • 6) 26 июня – законопроект внесен на рассмотрение в Совет Федерации. В тот же день одобрен;

7) 3 июля – последнюю редакцию нового закона подписывает президент РФ В. Путин.

С момента официальной подписи проекта президентом, закон о кредитной поддержке по ипотеке  в размере 450 тыс. руб. для многодетных семей полноценно начал функционировать на территории РФ.

Кто из многодетных семей может рассчитывать на компенсацию по ипотеке

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

— семьи, где родился третий или последующий ребенок в период с 2019 по 2022 год. Однако на помощь от государства могут рассчитывать и родители, который взяли под опеку третьего или последующего ребенка, чье рождение пришлось на указанный период (2019-2022 гг.).

— в документе не указаны какие-либо ограничения по поводу старших детей. Это значит, что многодетные семьи, где есть совершеннолетние дети, также имеют право на государственную субсидию.

— равные условия для получения помощи оговорены как для матери, родившей с  2019 по 2022 год третьего или последующего ребенка, так и для его отца. Однако согласно законопроекту на выплату не претендуют заемщики или созаемщики, указанные в кредитном договоре по ипотеке.

— материальная помощь предусмотрена только для лиц, имеющих гражданство РФ.

— на поддержку могут рассчитывать только субъекты, которым оформили ипотеку в ОА “Дом.РФ” или в ином российском банке.

  1. — помочь выплатить кредит государство сможет лишь в тех случаях, когда многодетная семья заключила кредитный договор с целью участия в долевом строительстве или  приобретения жилого помещения, а именно:
  2. * жилплощади в новостройке;
  3. * жилплощади на вторичном рынке;
  4. * объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  5. * земельного участка для ИЖС.
  6. — крайняя дата для оформления кредита по ипотеке – 1 июля 2023 г.
  7. — многодетные семьи, которые успели оформить кредит на строительство или куплю жилья до вступления в силу законопроекта также претендуют на государственную выплату.

— субсидия, описанная в законе, составляет 450 тыс. руб. Ее размер не может превышать суммы процентов за пользование кредитом или его фактический остаток.

Многодетная семья: как получить этот статус

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

  1. Справка по форме №9 о составе семьи;
  2. Паспорта граждан РФ обоих родителей или законных опекунов;
  3. Свидетельство из ЗАГСа о регистрации брака;
  4. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе и совершеннолетних;
  5. Копию судебного решения об усыновлении;
  6. Договор об опеке/передаче детей на воспитание.

Когда вышеперечисленный пакет документов будет собран, можно обращаться в социальную службу защиты населения того региона, где вы зарегистрированы. Но есть альтернативный           вариант – портал государственных услуг, где можно оставить онлайн-заявку на получение статуса многодетной семьи.

Бюджетные расходы на выплаты по ипотеки для многодетных семей

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

Разработанная программа как никогда своевременна и актуально по следующим важным причинам:

  1. В последнее время у россиян возросла популярность ипотечных кредитов. Связана она с рекордно низкой процентной ставкой, поэтому граждане массово стали оформлять ипотеку. В результате этого “взрыва” на данный момент выдано кредитов на 3 млрд. рублей, что в 1.5 раз больше с аналогичным показателем в 2017 году.
  2. Принятый законопроект в большей степени направлен на повышение рождаемости населения РФ. Демографическая ситуация по стране, мягко говоря, оставляет желать лучшего. И эта тенденция наблюдается на фоне резко увеличившегося числа пенсионеров, а также снижения общей массы трудоспособного населения.

Добавьте Интересную Россию в избранное

Подпишись на нас в Телеграм и узнай Интересную Россию лучше!

Ипотека для многодетных семей

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семейМногодетные семьи получают жилищные выплаты

Ребенок – это большая радость и одновременно огромная ответственность. Вырастить его достойным членом общества – задача непростая, особенно учитывая то, что дети требуют больших расходов.

Семья Котяткиных состоит из пяти человек: мама, папа и тройняшки. Они жили в маленькой квартире – в тесноте, да не в обиде. Под новый год дети написали письма Деду Морозу, и в каждом послании было одно и то же: «Хочу свою комнату».

Реальным адресатом писем стали родители. Прочитав письма детей, они приняли решение во что бы то ни стало решить квартирный вопрос.

Какие льготы положены многодетным семьям

Многодетной называется семья, которая состоит минимум из одного взрослого и трех или более несовершеннолетних детей.

Многодетным семьям во многом стараются облегчить жизнь в финансовом плане. Например, им разрешено не платить транспортный налог, а имущественный выплачивается по стандартной форме, также компенсируется оплата детских садов и школ.

Ипотека для многих многодетных семей – животрепещущий вопрос, поскольку каждому хочется жить в благоприятной обстановке. Особенно важно для родителей – подарить ребенку, который полностью от тебя зависит, высокий уровень жизни.

Правительство идет навстречу людям, стремящимся улучшить жилищные условия, и оказывает финансовую помощь. Выплаты, предлагаемые многодетным семьям, можно потратить на первый взнос по ипотеке.

Субсидия

Субсидии – это деньги, не требующие возмещения. Их выплачивает государство или другие фонды.

Жилищный сертификат можно потратить только на оплату ипотеки. Размер финансовой поддержки многодетных семей достигает 450 тысяч рублей, вне зависимости от всей суммы долга.

Жилищный сертификат можно потратить:

  • на первый взнос по ипотеке;
  • на снижение общей суммы долга;
  • на покупку земли и строительство дома;
  • на расширение строительства (например, чтобы сделать пристрой к дому или второе «крыло»).

Жилищные сертификаты могут получить не только многодетные семьи: также это молодые родители (до 35 лет), военнослужащие, сироты, достигшие 18 лет и т.п.

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семейЗабота о ребенке – важнее всего!

Выплаты по многодетности могут получить также родители приемных детей, если их усыновление или удочерение произошло после 1 января 2019 года.

Материнский капитал

Материнский капитал – денежная сумма, которая выдается молодым родителям на нужды ребенка или семьи. Был введен в 2007 году, а с 2020 года закон о выплате немного изменился.

Капитал можно потратить на образование детей, ремонт или улучшение жилищных условий. В редких случаях можно договориться о ежемесячных выплатах, если речь идет об уходе за ребенком-инвалидом или доходы семьи ниже прожиточного минимума.

Кто может получить маткапитал:

  • С 2020 года семьи с одним ребенком получают 484 тысячи рублей, и 155 тысяч за каждого следующего. Не имеет значения, это усыновленные или родившиеся в семье дети.
  • Семьям с двумя детьми, появившимися в период 2007-2019, выплачивают такую же сумму.
  • Если второй, третий и последующие малыши родились или были усыновлены в 2020 году и позднее, то материнский капитал выдают в размере 639 тысяч рублей.

Выплату также может получить отец, если по объективным причинам у ребенка нет матери.

Дети Котяткиных родились в 2012 году. К сожалению, они не могут получить государственную выплату, зато материнский капитал в размере 639 тысяч принадлежит им.

Родители нашли четырехкомнатную квартиру в хорошем районе – рядом со школой с лингвистическим уклоном, уютным парком и метро. Теперь места хватит всем. Но достаточно ли у мамы с папой средств, даже учитывая казенную выплату?

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семейПереезд в собственное жилье – всегда праздник!

Средняя ипотечная ставка на данный момент составляет 10-12%, минимальная – 7,5%, для больших семей есть льготный процент – 6%, в разных банках он может быть и ниже, но с определенными условиями.

Читайте также:  Признали банкротом, реализация завершена, а банк продолжает взыскание (списал деньги). Как избежать?

Первый взнос по ипотеке, который в несколько раз выше всех остальных и чаще всего вызывает проблемы, можно оплатить субсидией и материнским капиталом. Учитывая, что вместе они могут достигать 1 млн рублей, то это значительная помощь для семьи.

Тем не менее, не все семьи с тремя и более детьми могут получить льготную ипотеку. Они также должны подходить по нескольким параметрам.

  1. Родители не могут быть лишены родительских прав, вне зависимости от количества детей.
  2. Нельзя дважды оплатить один кредит, даже если были получены еще выплаты.
  3. Все дети должны иметь российское гражданство.
  4. Заемщиками по кредиту могут выступать только мать или отец, при этом их родительство должно быть документально подтверждено.
  5. Третий и последующий ребенок (дающий семье право называться многодетной) должен появиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Это правило относится как к рождению, так и к усыновлению.
  6. При покупке квартиры, земельного участка под строительство или рефинансировании ипотеки – договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.

Требования банка к заемщикам

Мама и папа Котяткины зарабатывают по 50 тысяч рублей в месяц. В качестве первого взноса они могут отдать материнский капитал, а в дальнейшем выплачивать 40% всего дохода.

Несмотря на то, что все документы у них в порядке, Котяткины все равно нервничают, подавая заявление на выдачу льготной ипотеки – вдруг что-то окажется не так?

Сначала возникла идея взять в ипотеку жилье в новостройке, которая находится на стадии строительства. Но от этого сразу отказались – да, такое жилье намного дешевле, но ждать его придется слишком долго. Возможно, дети к тому времени уже вырастут и переедут в университетские общежития. Тогда все старания окажутся напрасными.

Банки, как любые негосударственные учреждения, могут предлагать разные условия и требования к заемщикам. Но часто они не сильно отличаются друг от друга. Перечислим основные.

  • Хорошая кредитная история.

Не должно быть просрочек по платежам более 90 дней и за полгода до взятия жилищного займа.

Возраст заемщика и срок ипотеки должны быть такими, чтобы тот, кто выплачивает кредит, достиг 65 лет уже после ее закрытия.

Выплаты по ипотеке – это 40% зарплаты. В зависимости от банка может быть и 50-60%. Кроме того, выплачивающий ипотеку должен быть трудоустроен не менее трех месяцев.

  • Присутствие супруга или супруги с доказанным отцовством/материнством на подписании договора.

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семейЛучше выбрать вторичку и переехать сразу, чем брать жилье на стадии котлована и долго ждать новоселье

К разной недвижимости предъявляются свои требования. Например, если это вторичное жилье, то нужно доказать, что дом не готовится к сносу, а прежний владелец не планирует вас обмануть. Для этого нужно провести оценку жилья, проверить все документы прошлого владельца, и тщательно проверить сам дом – год его постройки, качество условий и т.п.

К новым квартирам и домам тоже применяют свои требования. Нужно предоставить банку:

  • справку о проведенной оценке стоимости;
  • регистрацию залога;
  • страховку жилья и проч.

Каждый банк предъявляет те требования, которые считает наиболее выгодными.

Какие документы нужны

Основной перечень выглядит так:

  • Паспорта заемщика и созаемщика;
  • Паспорта или свидетельства о рождении детей;
  • Документы об усыновлении или нотариально заверенные доказательства отцовства или материнства;
  • Договор купли-продажи или долевого участия;
  • Заявление на выплату материнского капитала или жилищным сертификатом;
  • Кредитный договор и первоначальный кредитный договор (в случае рефинансирования).

Да, собирать нужные документы – довольно нудное занятие. Но сделать это нужно с дотошной аккуратностью. Щепетильность в банковских делах поможет избежать проблем, связанных с неправильным составлением документов.

Помните: одна несвоевременная ошибка может привести к тому, что придется переписывать все заново или, в худшем случае, вам могут отказать, и придется искать другой банк.

Основные этапы получения ипотеки

Прежде всего нужно учесть, что ипотеку с 6% годовых дают не только многодетным семьям, но и тем, у кого есть только два ребенка, особенно, если родителям меньше 35 лет. В этом случае нужно просто оформить ипотеку, предоставив необходимые данные.

Льготную ипотеку оформляют в несколько этапов:

  1. Собрать и предоставить все нужные документы (этап описан выше).
  2. Подтвердить статус многодетной семьи.
  3. Если у родителей есть право на государственную выплату, заполнить заявление на ее получение.

Если на семью уже записана обычная ипотека, то можно получить субсидию или воспользоваться материнским капиталом. К сожалению, нельзя рефинансировать уже имеющийся жилищный заем на льготный. Хотя, разумеется, никто не мешает многодетным семьям найти более выгодный вариант процентов по ипотеке.

Если не получилось взять льготную ипотеку, то можно воспользоваться субсидией и маткапиталом. В сумме они могут покрыть 1 млн рублей от суммы ипотеки. А это почти 1/5 от стоимости вполне приличной квартиры.

Чтобы получить выплату, нужно написать заявление в банк, который выдал заем. Он направит необходимые документы оператору государственной программы. В течение 20 дней на счет будут перечислены деньги.

Котяткины въехали в свой новую квартиру, как только подписали документы о праве собственности. Девочки решили жить в одной комнате, а мальчик обосновался отдельно.

Котяткины думали, что им придется спать в зале, как это было на старой квартире. Но теперь, когда у них появилась своя собственная спальня, они поняли, насколько это здорово – иметь собственное гнездышко.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2021 году

17:50   16 декабря 2020

В соответствии с законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. многодетные семьи могут воспользоваться государственной поддержкой и получить 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Получить 450 тыс.

на ипотеку могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ряда нюансов).

Если все предусмотренные условия выполняются, семья может обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, за погашением 450 тысяч из суммы задолженности.

В 2021 году в программу государственной поддержки семей внесли изменения, в соответствии с которыми средства субсидии можно будет направить на погашение кредитов, выданных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Кроме того, условия дополнены поправкой, разрешающей использовать выплату для покупки жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом.

Законопроект такого содержания был принят Госдумой 14 апреля 2021 года, а уже 30 апреля подписан Президентом В. Путиным.

Закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ

Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2019 года. Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. представлен ниже:

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей

В законе указано, что порядок предоставления семьям гос. поддержки определяется Правительством. Постановление Правительства № 1170, утверждающее правила получения субсидии, было подписано 7 сентября 2019 г., официально опубликовано 17 сентября. В силу документ вступил с 25 сентября — именно с этого дня граждане начали обращаться за выплатой.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  1. Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  2. Родители и дети обязательно должны быть гражданами РФ.
  3. Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет и обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  4. Право на участие в гос. программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком) по договору.
  5. Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:

    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2019 года).

  6. Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.

Совместно с субсидией в 450 тыс. руб. можно будет использовать средства материнского капитала. В 2021 году маткапитал за первого ребенка составляет 483881,83 руб., а при рождении второго ребенка к этой сумме добавляют 155550 руб.

Читайте также:  Банкротство пенсионера физического лица в 2021 году. Возможно ли? Стоимость

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. При этом необходимо представить следующий комплект документов:

  • заявление (скачать бланк);
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  • страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  • единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  • закладная;
  • договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  • договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  • согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных (скачать бланк).

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где и будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье. Далее АО «ДОМ.

РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях, «в обход закона», невозможно.

Изменения в программе в 2021 году

По поручению вице-премьера Марата Хуснуллина в порядок предоставления субсидии многодетным семьям в 2021 году внесли значительные изменения.

  • Программу распространяли на квартиры с ремонтом (те самые случаи, когда кредитные средства используются для «приобретения жилого помещения с неотделимыми улучшениями»), а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) или покупку недостроенного дома в рамках ИЖС. Те, кто приобрел такие объекты и уже получил отказ в выплате 450 тыс. руб., могут повторно подать заявление и получить субсидию.
  • Помимо расширения возможностей использования средств субсидии ограничивается список кредиторов, допущенных к участию в программе. Субсидию можно получить только на кредит, оформленный в банке или организации, аккредитованной «Дом.РФ». При этом кредитные кооперативы (КПК) будут исключены из программы в связи с подозрениями в недобросовестном поведении.

Законопроект № 1070133-7, предусматривающий такие корректировки, был разработан и внесен на рассмотрение в Госдуму в декабре 2020 года. 14 апреля 2021 года Госдума одобрила его в третьем заключительном чтении, а 30 апреля его подписал Президент. В этот же день закон № 118-ФЗ был официально опубликован.

На что обратить внимание: нюансы госпрограммы

Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:

  1. Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).
  2. Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
    • взяли вторую ипотеку;
    • родился еще один ребенок;
    • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  3. Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.
  4. По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
  5. Подать заявление на погашение 450 тыс. может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).
  6. В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
  7. Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2019, 2020, 2021 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.
  8. Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.
  9. 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ими можно только погасить уже оформленный кредит.
  10. Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
  11. При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).

    Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.

На многие из возникающих вопросов уже отвечали в х под статьей (пролистайте ленту комментариев, скорее всего на ваш вопрос тоже уже отвечали).

Путин подписал закон о расширении программы льготной ипотеки для многодетных

Социальная ипотека в регионахРассчитать ипотечный кредит

01.05.2021 г. Федеральные новости

Президент запустил проект по компенсации ипотечных кредитов для многодетных семейПрезидент России Владимир Путин подписал закон, который расширяет возможность использования многодетными семьями компенсации на погашение ипотечного кредита. Эти средства теперь можно будет использовать для покупки строящегося жилья или его ремонта, информирует «РГ».

Речь в документе идет о софинансировании ипотечных кредитов в размере 450 тыс. рублей.

Программа действует с сентября 2019 года и рассчитана на семьи, в которых с 1 января указанного года по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.

До сих пор эти средства можно было направить на приобретение жилого помещения, частного дома или земельного участка под ИЖС, а также жилого помещения по договору долевого участия.

  • Новый закон позволяет использовать средства государственного софинансирвоания также на:
  • — кредиты на покупку земли для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства;
  • — строительство объекта ИЖС;
  • — приобретение такого объекта в случае, даже если стройка не завершена;
  • — уплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива;
  • — оплату неотделимых улучшений или ремонта этих объектов;
  • — уплату страховых взносов по договорам их страхования.
  • Эксперт рассказал россиянам, почему нужно брать ипотеку сегодняЕсли цель — улучшить жилищные условия, то оформление ипотеки не нужно откладывать. При смягчении денежно-кредитной политики ставки могут снизиться. В этом случае клиенту всегда можно рефинансировать кредит на более выгодных условиях. Об этом «Российской газете» рассказал директор департамента…
  • Спрос на новостройки в России превысил допандемийный уровеньСпрос на новостройки в России за первые шесть месяцев нынешнего года превысил допандемийный уровень. По данным Росреестра и оценке ДОМ.РФ, в первом полугодии граждане заключили 409 тысяч договоров участия в долевом строительстве — на 53% больше аналогичного показателя 2020 года и на 6% больше, чем в начале 2019 года.
  • Семейную ипотеку продлили до 2024 годаПремьер-министр Михаил Мишустин продлил действие программы «Семейная ипотека». Льготные кредиты можно будет оформить до конца 2023 года. Ранее их выдача заканчивалась 1 марта 2023 года.
  • Мошенники обманывают ипотечников, маскируясь под сайты органов властиОбнаружена схема мошенничества, от которой рискуют пострадать россияне, оформляющие сделки с недвижимостью. На фоне ипотечного бума злоумышленники создают сайты, похожие на порталы органов государственной власти, рассказал директор блока экспертных сервисов BI.ZONE Евгений Волошин.
  • Минфин: Платежи по ипотеке не должны превышать 25% семейного бюджетаВ Минфине РФ определили допустимый размер платежей по ипотеке — не более четверти доходов заемщика. Об этом сообщил заместитель главы ведомства Михаил Котюков.
  • Минстрой планирует выдавать 2,3 миллиона ипотек в годК 2030 году Минстрой РФ планирует выдавать ежегодно не менее 2,3 миллиона ипотечных займов, что на 35% больше, чем показатель 2020 года. Об этом говорится в проекте изменений к госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», опубликованном на портале…
  • ДОМ.РФ прогнозирует рост ипотечных ставок не более чем до 9%Средняя ставка по ипотеке по рыночным программам может вырасти до 9%. Об этом заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе ипотечного онлайн-марафона.
  • В Минстрое призвали активнее продвигать льготную семейную ипотекуМногие россияне не знают о том, что воспользоваться льготной ипотекой под 6% могут не только семьи с двумя и более детьми, но и родители одного ребенка, отметил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
  • Аналитики спрогнозировали ситуацию с ипотеками в 2021 годуВ этом году выдача ипотек может вырасти до 4,5 триллиона рублей, что на 0,1 триллиона больше, чем в прошлом году, ставшем рекордным. Об этом говорится в исследовании аналитиков «Эксперт РА».
  • Научные работники смогут взять ипотеку на особых условияхИпотечную программу для работников научных организаций, а также организаций высшего образования в наукоградах запустила компания ДОМ.РФ. Особые условия касаются ипотеки на строящееся жилье, которая выдается по ставке от 6,6%, программы на готовое жилье от 8%, рефинансирования от 6,7%, ипотеки на готовый…
Читайте также:  Новая статистика: регулятор заявил, что количество просрочек снизилось

Все новости по ипотекеСегодня в продаже:

  • Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗИздательство: Проспект. Год: 2021. Серия: Законы и Кодексы. Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником и приводится по состоянию законодательства на 15 октября 2020 г…

Установлены дополнительные меры господдержки многодетным семьям по погашению ипотечного займа

Документы

Президент подписал Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части
погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении
изменений в статью 132 Федерального закона «Об актах гражданского
состояния».

  • Федеральный закон принят
    Государственной Думой 19 июня 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июня 2019 года.
  • Справка Государственно-правового управления
  • Федеральным законом устанавливаются порядок и условия предоставления гражданам Российской Федерации, имеющим детей, дополнительных мер государственной поддержки, которые будут осуществляться путём полного или частичного погашения обязательств гражданина по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Право на получение мер государственной поддержки приобретут граждане Российской Федерации – мать или отец, которые являются заёмщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) и у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родились третий ребёнок или последующие дети.

При определении права на получение мер государственной поддержки не учитываются дети, в отношении которых указанные граждане были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Федеральным законом устанавливается, что указанная мера социальной поддержки предоставляется один раз и в отношении только одного кредитного договора, при этом договор может быть заключён до 1 июля 2023 г. Размер государственной помощи будет равен размеру задолженности заемщика, но не более 450 тыс. рублей.

Меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом, являются расходными обязательствами Российской Федерации.

Федеральным законом также устанавливается, что
реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом
развития в жилищной сфере, определённым Федеральным законом «О содействии
развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(акционерное общество «ДОМ.РФ»). Порядок реализации мер государственной
поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан, будет определён Правительством Российской Федерации.

Кроме того, в целях реализации норм федерального закона единый институт развития в жилищной сфере (акционерное общество «ДОМ.РФ») будет вправе получать необходимые сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, для чего вносятся изменения в Федеральный закон «Об актах гражданского состояния».

Федеральный закон внесён Правительством Российской Федерации во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 20 февраля 2019 г. № Пр-294.

Миллион рублей сельским учителям и льготы на ипотеку для семей с детьми: 9 обещаний Владимира Путина

Президент России Владимир Путин выступил с ежегодным посланием к Федеральному собранию. Он пообещал увеличить выплаты семьям и учителям, открыть центры для талантливых детей в регионах, а ещё уменьшить налоги семьям с детьми. «Мел» собрал девять главных предложений Путина.

1. Ввести выплаты для сельских учителей

Путин затронул кадровый вопрос в российских школах. Он предложил запустить программу «Земский учитель», и в её рамках выплачивать миллион рублей преподавателям, которые приезжают работать в сёла и малые города. Её следует запустить с 2020 года.

Президент также отметил, что в Федеральный перечень учебников следует включать «только лучшие издания», а государственные программы и стандарты должны отражать приоритет «научно-технологического развития страны».

2. Увеличить выплаты за рождение ребёнка и пособие для детей с инвалидностью

С 1 января 2020 года Путин предложил поднять выплаты на первого и второго ребёнка до двух прожиточных минимумов. К 2023–2024 году Россия сможет возобновить естественный рост населения, считает президент. Пособия будут получать семьи, чей доход ниже двух прожиточных минимумов.

«Это позволит практически в полтора раза увеличить число семей, которые получают право на дополнительные выплаты. Помощью государства смогут воспользоваться порядка 70% семей, где рождаются первые и вторые дети».

Кроме того, он предложил увеличить в два раза пособия неработающим родителям детей с инвалидностью. Сейчас выплата составляет 5500 рублей. Изменения, по предложению Путина, могут вступить в силу с первого июня: «Понимаю, что и это немного, но такая мера станет дополнительной поддержкой для семей, где ребёнок нуждается в особом уходе».

3. Выделить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки многодетным семьям

На льготу почти в полмиллиона рублей, которой можно будет погасить ипотеку, могут рассчитывать семьи, которые воспитывают трёх или более детей. Путин предложил ввести эту меру «задним числом», то есть с 1 января 2019 года. Льготу предлагается выделять из федерального бюджета.

По словам Путина, программа льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми, которая действует с 2018 года, не оправдала ожиданий. Ей воспользовались всего 4,5 тысячи человек. Поэтому необходимо продумать иные меры поддержки семей с ипотекой.

«Семья, принимая решение о покупке жилья, строит, конечно, планы на длительную, среднесрочную как минимум перспективу, „вдолгую“. А сейчас получается: взяли кредит, начали его погашать, и льгота заканчивается. Потому что ставка субсидируется только первые три или пять лет кредита. Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита».

Также Путин предложил снять ограничения по срокам на льготную ипотеку для семей с детьми. Она может затронуть порядка 600 тысяч семей.

4. Увеличить число мест в яслях

Детскими садами российские семьи практически обеспечены, заявил президент, но необходимо решить проблему с нехваткой ясельных групп. В 2019 году в яслях создадут порядка 90 тысяч мест, а через три года их количество должно превысить 270 тысяч. На эти цели выделят почти 150 миллиардов рублей.

Также до 2020 года должны упростить запись в детский сад.

«Запись в ясли, в детский сад, оформление льгот, пособий, налоговых вычетов — всё это должно происходить без дополнительных заявлений, лишних бумажек и походов по инстанциям.

До конца 2020 года предоставление всех ключевых государственных услуг следует перевести именно в проактивный формат, когда человеку достаточно выслать запрос на необходимую услугу, а остальное система должна сделать самостоятельно, автоматически».

5. Снизить налоги для семей с детьми

Налоговую нагрузку на семьи с детьми необходимо снижать комплексно, заявил Путин. Эта мера позволит увеличить доходы российских семей. Он предложил освободить от налога на недвижимость семьи с участками до шести соток — это позволит «полностью вывести из-под налогообложения наиболее распространённые по площади участки».

Также следует освободить от налогов по 5 квадратных метров в квартире и по 7 квадратных метров в доме на каждого ребёнка.

«Принцип должен быть очень простой: больше детей — меньше налог. Для примера, что это значит: сейчас налогом не облагаются 20 метров площади квартиры. Если в семье трое детей, то из-под налогообложения будет выведено ещё 15 метров».

6. Ввести новые стандарты для детских поликлиник и построить центры реабилитации для детей

Детские поликлиники должны к 2021 году перейти на новые стандарты. Это нужно, чтобы люди почувствовали «уважительное, по-настоящему бережное отношение к себе, своему здоровью со стороны государства».

Кроме того, президент призвал создать в стране два детских реабилитационных центра мирового уровня. Подобных центров в России сегодня нет, подчеркнул он.

«Сегодня самые сложные операции, используя новейшее оборудование, успешно делаются не только в федеральных, но и в региональных клиниках и центрах. Однако наряду с этим крайне важна и эффективная реабилитация.

У нас просто не было никогда такой системы. Давайте начнём с создания хотя бы двух детских реабилитационных центров мирового уровня, так же, как мы делаем по перинатальным центрам, а затем будем двигаться дальше».

7. Увеличить возможности системы дополнительного образования детей

Система дополнительного детского образования должна охватить ещё один миллион детей, заявил Путин. Для этого создаются проекты детских технопарков, Кванториумы, инженерные и естественно-научные кружки, а также студии по общественным, гуманитарным направлениям. Центр для одарённых детей «Сириус» готов создать региональную сеть — свои подразделения в регионах России.

«Планировалось, что основанные на его модели центры поддержки одарённых ребят появятся во всех регионах страны к 2024 году. Но коллеги говорят, что готовы сделать это и раньше, за два года».

8. Развивать научные центры и поощрять детей идти в колледжи

Путин подчеркнул необходимость создания в стране научно-образовательных центров в мирового уровня. Первые пять из них откроются уже в 2019 году, в частности, три будут созданы в Тюменской и Белгородской областях. Одновременно нужно модернизировать систему среднего профессионального образования в колледжах и техникумах.

«Нам необходимы специалисты, способные работать на передовых производствах, создавать и использовать прорывные технические решения. Для этого нужно обеспечить широкое внедрение обновлённых учебных программ на всех уровнях профессионального образования, организовать подготовку кадров для тех отраслей, которые ещё только формируются.

Надо ускорить модернизацию среднего профессионального образования, в том числе уже к 2022 году переоснастить современным оборудованием более двух тысяч мастерских в колледжах и техникума».

9. Провести высокоскоростной интернет во все школы страны

Путин предложил перевести все школы страны на современные условия обучения. В частности, к 2021 году обеспечить все средние учебные заведения высокоскоростным интернетом.

«В 2006 году при подключении школ к интернету ориентировались на скорость доступа в 128 килобит в секунду. Сейчас нужно 50 или 100 мегабит в секунду, то есть эта скорость должна вырасти минимум в 400 раз. Но именно это должно открыть ребятам доступ к урокам и лекциям известных преподавателей, конкурсам и олимпиадам».

Shutterstock (aga7ta), kremlin.ru

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *